Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2015 (2-6891/2014;) ~ М-6566/2014 от 11.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    21 января 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/15 по иску ООО «Волга-Центр-Инвест» к Лешан С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Волга-Центр-Инвест» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. Для управления домом 15.02.2011г. было создано ООО «Волга-Центр-Инвест», которое своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2012г. по июнь 2014г. образовалась задолженность в размере 92 665, 66 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что для совместного управления жилым домом. Расположенным по адресу: <адрес>, обеспечения эксплуатации дома 15.02.2011г. было создано ООО «Волга-Центр-Инвест». В соответствии с договором на управление многоквартирным домом истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Собственником квартиры <адрес> является Лешан С.О.

Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с апреля 2012г. по июнь 2014г. образовалась задолженность в размере 92 665, 66 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Расчет сторонами не оспаривался.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО «Волга-Центр-Инвест» подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 979, 97 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Волга-Центр-Инвест» удовлетворить.

Взыскать с Лешан <данные изъяты> в пользу ООО «Волга-Центр-Инвест» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92 665, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 979, 97 руб., а всего 95 645, 63 (девяносто пять тысяч шестьсот сорок пять рублей 63 копейки) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

    Секретарь