Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-1656/2020 от 05.03.2020

Судья суда первой инстанции: фио Гражданское дело № 33-11530/2021

в суде первой инстанции № 2-1656/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио,

судей Жолудовой Т.В., фио

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Жолудовой Т.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Чертановского районного суда города Москвы от дата, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору займа № 2612/18 от дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на составление экспертного заключения в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие фио – земельный участок с кадастровым номером 50:21:030210:0034 и жилой дом с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенные по адресу: адресо. наименование организации, уч. 1/2, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенных объектов в размере сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации стоимость проведенной по делу экспертизы в размере сумма;

руководствуясь ст. ст. 39, 326.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Чертановского районного суда г. Москвы от дата отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное дата между истцом фио и ответчиком фио, в соответствии с условиями которого:

1. Решением Чертановского районного суда города Москвы от дата по гражданскому делу № 02-1656/2020 с фио в пользу фио взыскана задолженность по договору займа № 2612/18 от дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на составление экспертного заключения в размере сумма, а также обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащие фио - земельный участок с кадастровым номером 50:21:0030210:34 и жилой дом с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенные по адресу: адрес, Булатниковский со., наименование организации, уч. 1/2, уч. 1/4, путем продажи с публичных торгов, а кроме того взыскано с фио в пользу наименование организации стоимость проведенной по делу экспертизы в размере сумма, (далее по тексту - Решение суда).

2. Стороны по настоящему мировому соглашению договорились считать, что Ответчик (Заемщик) имеет перед Истцом (Заимодавцем) задолженность в размере сумма. В указанную сумму не входит взысканная с фио в пользу наименование организации стоимость проведенной по делу экспертизы в размере сумма.

3. Расчет будет производиться через депозитарную ячейку (хранилище банка) - далее по тексту также «Банковская ячейка №1». Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон.

3.1. Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения, подлежит закладыванию в Банковскую ячейку №1 перед подачей Истцом (Заимодавцем) и Ответчиком (Заемщиком) заявления в Росреестр о прекращении ограничений прав на объект недвижимости и обременении объекта недвижимости в отношении земельного участка и дома, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:34, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.№1/2, прекращение обременения, зарегистрированного за № 50:21:0030210:34-50/021/2019-1 от дата (Ипотека), лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: фио.

В отношении жилого дома с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенного по адресу: адрес, Булатниковский со., наименование организации, уч.1/2, уч.1/4, прекращение обременения, зарегистрированного за № 50:21:0030210:1188-50/021/2019-1 от дата (Ипотека), лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: фио.

3.2. Истец (Заимодавец) фио или указанное им лицо получает доступ к Банковской ячейке №1 на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа, при предъявлении в банк документов, указанных в п. 3.2.1 настоящего мирового соглашения или документов, указанных в п. 3.2.2 настоящего мирового соглашения. Документы, указанные в п. 3.2.1 и п. 3.2.2 настоящего мирового соглашения должны быть выданы уполномоченным органом Росреестра не ранее дата. Документы, указанные в п. 3.2.1 и п. 3.2.2 настоящего соглашения имеют равную силу при предъявлении в банк по отдельности в качестве условия доступа к Банковской ячейке №1.

3.2.1. - Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных
правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:34, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.№1/2, в которой отсутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио;

- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенного по адресу: адресо., наименование организации, уч.1/2, уч.1/4, в которой отсутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио.

3.2.2. - Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных
правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:34, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.№1/2, в которой присутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио;

- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенного по адресу: адресо., наименование организации, уч. 1/2, уч. 1/4, в которой присутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио.

3.2.3. Расходы по аренде Банковской ячейки №1, пересчету денежных средств, вакуумной упаковки денежных средств перед закладыванием в Банковскую ячейку №1, несет Ответчик (Заемщик) - фио.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что сумма, указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения, включает в себя все обязательства Ответчика (Заемщика) перед Истцом (Заимодавцем) в рамках гражданского дела №02-1656/2020, в том числе основная задолженность по договору займа № 2612/18 от дата, проценты, штрафы, судебные расходы и т.п., за исключением взысканной с фио в пользу наименование организации стоимости проведенной по делу экспертизы в размере сумма. В связи с чем Истец (Заимодавец) освобождает Ответчика (Заемщика) от исполнения обязательств (прощение долга) по взысканию суммы, предусмотренной Решением суда в части удовлетворения исковых требований фио (за исключением взысканной с фио в пользу наименование организации стоимости проведенной по делу экспертизы в размере сумма) свыше суммы, указанной в п. 2 настоящего соглашения. Указанная сумма является окончательной, изменению не подлежит после погашения ее Ответчиком (Заемщиком). Взаимные обязательства Сторон прекращаются в полном объеме только после получения Истцом (Заимодавцем) от Ответчика (Заемщика) суммы, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения.

5. Получение Ответчиком (Заемщиком) или указанным им лицом расписки о получении Истцом (Заимодавцем) денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, будет производиться через депозитарную ячейку (хранилище банка) - далее по тексту также «Банковская ячейка №2». Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон.

5.1. Расписка, указанная в п. 5 настоящего соглашения, подлежит закладыванию в Банковскую ячейку №2 после закладывания Ответчиком (Заемщиком) денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, в Банковскую ячейку №1 в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения.

5.2. Ответчик (Заемщик) - фио или указанное им лицо получает доступ к Банковской ячейке №2 на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа, при предъявлении в банк документов, указанных в п. 5.2.1. настоящего мирового соглашения. Документы, указанные в п. 5.2.1 настоящего мирового соглашения должны быть выданы уполномоченным органом Росреестра не ранее дата.

5.2.1. - Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных
правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:34, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.№1/2, в которой присутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио;

- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:21:0030210:1188, расположенного по адресу: адресо., наименование организации, уч. 1/2, уч.1/4, в которой присутствуют сведения об обременении в виде ипотеки на указанный объект недвижимости в пользу фио.

5.2.2. Расходы по аренде Банковской ячейки №2 несет Ответчик (Заемщик) -
фио.

6. Стороны договорились, что надлежащее исполнение настоящего мирового соглашения урегулирует имеющийся между Сторонами спор в рамках Решения суда и Исполнительного производства, а равно прекращает действие договора займа № 2612/18 от дата и иных заключенных во исполнение указанного договора займа обязательств в полном объеме.

7. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение исполнено Сторонами путем подписания и фактического исполнения Сторонами Мирового соглашения от дата в части заявленных исковых требований фио к фио и не включающих в себя обязательство по оплате взысканной с фио в пользу наименование организации стоимости проведенной по делу экспертизы в размере сумма.

8. Стороны согласовали, что обязанность по оплате стоимости проведенной по делу экспертизы в размере сумма в пользу наименование организации возложена на Ответчика (Заемщика) - фио.

9. Стороны установили, что иных претензий, помимо указанных и урегулированных в рамках настоящего мирового соглашения, у Сторон друг к другу не имеется.

10. Истец (Заимодавец) в случае надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения обязуется не осуществлять в дальнейшем действий по принудительному взысканию суммы задолженности в рамках Решения суда и/или договора займа № 2612/18 от дата с Ответчика (Заемщика). В случае, нарушения указанного условия, виновная сторона обязуется компенсировать другой стороне все понесенные убытки и расходы, а равно уплатить штраф в размере десяти процентов от суммы, указанной в п.2 мирового соглашения.

11. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается, за исключением случаев, нарушения выполнения своих обязательств Ответчиком (Заемщиком) в рамках настоящего мирового соглашения.

12. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста мирового соглашения полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

13. В случае если одно из положении настоящего мирового соглашения является недействительным или окажется таковым, данное обстоятельство не влияет на действительность остальных положений настоящего мирового соглашения, и Стороны настоящим соглашаются предпринять необходимые действия по замене недействительного положения действительным и близким по смыслу и целям к ранее существовавшему положению.

14. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Истца (Заимодавца) и Ответчика (Заемщика), один экземпляр для Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда.

Производство по гражданскому делу по иску фио к фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: