Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1624/2020 ~ М-1462/2020 от 21.08.2020

Дело № г.

УИД: 26RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 декабря 2020 года                                                             <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО14, действующей на основании доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № С 171295 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО5,

полномочного представителя ответчика ФИО5 – ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к кадастровому инженеру ФИО4, ФИО2 и ФИО5 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявление к кадастровому инженеру ФИО4, ФИО2 и ФИО5 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что Постановлением Главы муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО9», был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 480 кв.м., с кадастровым номером: 26:29:030202:91, расположенный по адресу: <адрес> «а», из земельпоселения, имеющий разрешенное использование - для ведения личногоподсобного хозяйства и жилую застройку.

На сегодняшний день, ФИО3, на основаниисвидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, принадлежит вышеуказанный земельный участок, а именно, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный по адресу: <адрес>, общейплощадью 480 кв.м., с кадастровым номером: 26:29:030202:91.

Также, ФИО3, на основании права собственности по завещанию, принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 960 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 26:29:030202:1418 (ранее присвоенный кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленной архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза имени <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ следует, что за гражданкой ФИО10, был закреплен земельный участок к домовладению, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,07 га.

В соответствии с договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли на земельный участок, ФИО9, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в дар от гражданки ФИО10, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:030202:646 ФИО10 передала по договору дарения жилого дома и земельного участка под ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, где, от имени ФИО10, выступал ФИО11, на основании выданной ФИО10 доверенности.

Так, истец, ФИО3, реализуя свое непосредственное право на объект недвижимого имущества, а именно, на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 26:29:030202:646,обратилась в Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, который как указано выше и был за ней зарегистрирован, но с явными противоречиями с основополагающими документами.

В свидетельстве о праве на наследство на ? доли указан земельный участок с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 960 кв.м., тем не менее, право собственности было зарегистрировано на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером: 26:29:030202:1418 (ранее присвоенный кадастровый №). Тем временем как земельный участок, с кадастровым номером 26:29:030202:646, площадью 400 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО5

Межевые работы по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646 произвел кадастровый инженер ФИО4

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшемся в рамках рассматриваемого искового заявления ФИО3 к ФИО2, ФИО5 и кадастровым инженером ФИО4, был представлен и приобщен к материалам гражданского дела межевой план земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, а также почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, о вручении ФИО3 извещения о проведении собрания о согласования местоположения границы земельного участка.

Указывает, что подпись, выполненная от лица ФИО3, в почтовом уведомлении о вручении, имеет признаки фальсификации, не соответствует образцам свободного почерка ФИО3, а также иным образцам подписей истца. Кроме того, в период, значащийся в почтовом уведомлении о вручении, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 находилась за пределами Российской Федерации, о чем свидетельствует штамп о пересечении границы в паспорте истца. Из чего следует, что ФИО3 не была ознакомлена с извещением, направленным кадастровым инженером ФИО4 в ее адрес, и не имела возможности заявить свои возражения, относительно межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

Определение на местности границ объекта землеустройства и их согласование проводится в присутствии всех собственников недвижимости, чьи права могут быть затронуты при проведении землеустроительных работ. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.

Процедура согласования местоположения границ с собственниками и иными владельцами смежных земельных участков при проведении межевания четко установлена законом и она предполагает проведение по выбору кадастрового инженера собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Считает, что работы, проведенные кадастровым инженером ФИО4, были проведены с нарушением норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, изначально, ФИО10, на праве собственности, принадлежало 960 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646 ? доли от указанной площади земельного участка, составляет 480 кв.м., тем не менее, при проведение кадастровых работ по уточнению площади земельных участков и, располагая информацией из публичной кадастровой карты, можно предположить, что ФИО2 принадлежало 400 кв.м., в то время, как за ФИО3 регистрации права долевой собственности ? доля от 960 кв.м., а именно 480 кв.м., вовсе не произвелось, а право зарегистрировано на другой участок, который отсутствует в натуре.

Таким образом, в отношении истца, ФИО3, при проведении межевания земельных участков были допущены существенные нарушения, которые привели к «формальному» праву собственности, без выноса в натуре.

Так, регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:030202:646, площадью 400 кв.м, по договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, привело к нарушению имущественных прав гражданки ФИО3, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 26:29:030202:646, площадью 400 кв.м., уже принадлежит ФИО5, как единоличному собственнику.

Истец была лишена права ранее ознакомиться с данными почтового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, и удостовериться, что она является фальсифицированной.

Обратившись в суд, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась воспользовавшись правом предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 – ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 и его полномочный представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 315-ФЗ).

Согласно ст. 14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (в ред. Федерального закона от 03.07.2016N 315-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону № «О Государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационноговзаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст.22 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 в собственности находится земельный участок, с кадастровым номером: 26:29:030202:21 площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 в собственности находится земельный участок, с кадастровым номером: 26:29:030202:646 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности прав на указанные земельные участки при рассмотрении гражданского дела участниками процесса не оспаривался.

Согласно межевого плана № КВ№ местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО4, в акте согласования местоположения границы земельного участка, с кадастровым номером: 26:29:030202:646, площадью 400 кв.м., имеется подпись ФИО2, однако отсутствуют подписи ФИО12 и ФИО3, в связи с чем в адрес указанных лиц направлены почтовые отправления с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца, при составлении межевого плана ФИО3 не была ознакомлена с извещением, направленным кадастровым инженером ФИО4 в ее адрес, и не имела возможности заявить свои возражения, относительно межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

Требования о признании недействительными результатов межевания (и признании недействительным части межевого дела - акта согласования границ земельного участка) относятся к категории негаторных исков, при разрешении которых применяются правила ст.304 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, приведенных в абз.3 п.45 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальное нарушение или угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Результат согласования местоположения границ в соответствии со статьей 40 приведенного Федерального закона оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

Таким образом, при проведении процедуры установления границ земельного участка правовые последствия создает межевой план, сведения о котором содержит государственный кадастр.

Согласно действующему законодательству, при рассмотрении указанной категории дел должен быть установлен не только факт нарушения закона, выразившегося в отсутствии подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ, но и правовые последствия такого нарушения.

Безусловно, отсутствие согласования границ земельного участка со смежными землепользователями является нарушением закона. Однако само по себе нарушение процедуры в части оформления акта согласования границ земельного участка не является достаточным основанием для признания результатов межевания недействительными.

Поскольку судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, необходимо проверить, в какой мере установление границ земельного участка ответчика при проведении кадастровых работ без соответствующего согласования могло нарушить права и законные интересы истца.

Определением суда по настоящему гражданскому делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что две подписи ФИО3 в почтовом оправлении от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выполнены одним лицом, не ФИО3, образцы подписей которой были представлены на экспертизу. Рукописные буквенно-цифровые записи на обеих сторонах почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 и ФИО13 выполнены одним лицом. Подписи от имени ФИО3 в почтовом отправлении от ДД.ММ.ГГГГ на её имя выполнена, вероятно, тем же лицом, кем был написан рукописный буквенно-цифровой текст. Подписи от имени ФИО3 в почтовом отправлении от ДД.ММ.ГГГГ на её имя выполнена не ФИО3, а иным лицом.

Указанное заключение суд признает достоверным доказательством, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, обладает достаточным опытом работы, имеет сертификаты на осуществление землеустроительной экспертиз.

Учитывая, что проведенной по делу почерковедческой экспертизой было установлено, что ФИО3 действительно не была ознакомлена с извещением, направленным кадастровым инженером ФИО4 в ее адрес, и не имела возможности заявить свои возражения, относительно межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: СК, <адрес>, в связи с чем её права при межевании указанного земельного участка были нарушены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к кадастровому инженеру ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030202:646, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              А.А. Буренко