Мотивированное решение от 16.03.2018 по делу № 02-0552/2018 от 23.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2018 года г. Москва

           Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Ивлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-552/18 по иску Белоусова С. И. к СНТ «Белые березки», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов С.И. обратился в суд с иском к СНТ «Белые березки», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок ... площадью 523 кв.м, расположенный по адресу: ...».

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ и пользуется предоставленным ему участком .... В передаче земельного участка в собственность бесплатно Департамент городского имущества города Москвы отказал.

Истец Белоусов С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СНТ «Белые березки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном письменном отзыве просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, указывая на то, что истцом не представлены надлежащие документы, подтверждающие нахождение земельного участка в границах участка, предоставленного СНТ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Подольского района Московской области от 01.11.1993 №1291 за СНТ «Белые березки» по фактическому пользованию закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 6,6 га в районе д. Овечкино, Щаповского сельсовета, произведен отвод земельного участка в натуре.

На основании указанного постановления Подольским райкомземом СНТ «Белые березки» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 6,6 га.

Откорректированный генплан СНТ «Белые березки» согласован и утвержден в установленном законом порядке.

По сообщению СНТ «Белые березки» Белоусов С.И. является членом СНТ и пользуется предоставленным участком ... площадью 523 кв.м. Указанное в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории местонахождение участка соответствует его фактическому местоположению.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденный генплан СНТ, данные публичной кадастровой карты подтверждают, что испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТ «Белые березки».

Уведомлением от 07.11.2017 г. Департамент городского имущества города Москвы отказал истцу в передаче в собственность земельного участка бесплатно в связи с не предоставлением необходимых документов.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (в ред. ФЗ №171-ФЗ от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», действующего на дату обращения истца в суд, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 указанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в границах участка, ранее отведенного СНТ «Белые березки» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ. Границы земельного участка, занимаемого СНТ, установлены в предусмотренном законом порядке.

Исходя из положений п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г., формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Поскольку установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Белые березки» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниям, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок.

Доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными, поскольку факт нахождения испрашиваемого земельного участка в границах территории СНТ подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, данными публичной кадастровой карты и генпланом СНТ, утвержденным в установленном законом порядке.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ 523 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

   ░░░░░                                                                            ░░░░░░ ░.░.