Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2014 ~ М-172/2014 от 07.05.2014

--

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Сун Е.А.,

с участием:

представителя истца --4,

ответчика --2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2, --3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 158741,24 рубль, судебных расходов в размере 4347,82 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с указанным иском к ответчику по следующим основаниям.

Ответчики --2, --3., проживающие по адресу: --, являются нанимателями жилого помещения и в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с -- по настоящее время ответчики не своевременно и не в полном объёме вносили плату за жилое помещение. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на -- составляет 158741,24 рубль.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца – Общества с ограниченной ответственностью Мазановского «Единого расчётно-кассового центра» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 158741,24 рубль и судебные расходы, затраченные на оплату государственной пошлины, в размере 4347,82 рублей.

Представитель истца по доверенности --4 в судебном заседании изменила свои исковые требования, отказалась от иска к --3, в остальной части иска настаивала на удовлетворении.

Ответчик --2 исковые требования истца признала в полном объёме.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно договору социального найма жилого помещения -- от --, администрация Новокиевского сельсовета -- передала --2, и члену её семьи --3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу с. --, находящееся в муниципальной собственности. В соответствии с п.п. «з» п.2.1 раздела II, наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Как установлено судом, ответчик --2 проживает в --, расположенной по адресу: --, --, пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Из материалов дела следует, что «ООО Мазановский ЕРКЦ» учреждено на основании учредительного договора от -- решением собрания учредителей и является хозяйственным обществом – коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности получение доходов от сбора платежей граждан и их целесообразное перераспределение, рациональную организацию работы по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, расчёт и надлежащее перечисление платежей населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, ведение претензионной работы с физическими лицами.

Согласно расшифровке лицевого счёта -- по оплате квартплаты и коммунальных услуг, задолженность ответчика --2 перед «ООО Мазановский ЕРКЦ» по состоянию на -- составляет 158741,24 рубль. В нарушение приведенных положений закона, ответчик не выполняет свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с -- по -- и составила 158741,24 рубль, что подтверждается представленным стороной истца расчётом за коммунальные услуги --2

Истец отказался от исковых требований в части взыскания в солидарном порядке с ответчика --3 указанной выше суммы задолженности и оплаченной государственной пошлины.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд принимает отказ истца от иска в части, так как он не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В связи с вышеизложенным, требование истца о взыскании с ответчика --2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -- по -- подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 4347,82 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, оплаченной государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с --2 в пользу Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -- по -- в сумме 158 741 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок один) рубль 24 копейки и судебные расходы в размере 4357 ( четыре тысячи тристо пятьдесят семь) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья : Знатнова Н.В.