Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-34797/2023 от 19.07.2023

Решение

Именем Российской Федерации

22.04.2021 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова ..., при секретаре Кармановаой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/2021 по иску ............ о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ... .... о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что ответчик ...фио... по спорному адресу не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, в связи, с чем ...фио... утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ...фио... на удовлетворении исковых требований настаивал.

В суд ответчик ...фио... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ДГИ г.Москвы, ГУ МВД г.Москвы, ГБУ МФЦ г.Москвы явку представителя суд не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: ...фио... и ...фио..., которые занимают жилое помещение на условиях социального найма, о чем свидетельствует ордер № 011783 серия 90 от 13.11.1990 г.

В обоснование исковых требований истец ...фио... указал, что ответчик ...фио... по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования указанным жилым помещением.

В подтверждение указанных доводов истец представил квитанции об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, из которых следует, что данную обязанность несет ...фио... Из ответа ОМВД по району Новогиреево г.Москвы следует, что ...фио... по адресу: адрес не проживает. Более того, истцом представлены уведомления из разных кредитных учреждений на имя ......фио... с требованиями о погашении кредитных обязательств, которые направлялись на имя ответчика в течение длительного периода времени, однако ......фио... не получены, что свидетельствует об ее длительном отсутствии по месту жительства.

Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик ...фио... фактически не проживает по спорному адресу в течение длительного периода времени, не предпринимала попыток вселения, а также наличия у нее препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено. Более того, жилищно-коммунальные услуги ...фио... не оплачивает, в правоохранительные органы по факту наличия препятствий в пользовании квартирой не обращалась, так как соответствующих сведений не представлено, как и не представлено доказательств возникновения конфликтных отношений между истцом и ответчиком. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Таким образом, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для ......фио... считается расторгнутым, в связи, с чем суд признает ......фио... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ... ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ......фио... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: