Решение по делу № 2-6488/2017 ~ М-5435/2017 от 14.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень,                               дело № 2-6488/2017

12 октября 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Фаизовой Н.В.

с участием истца Воробьевой М.Ю., представителя ответчика ДНТСН «Дорожник» Соловьевой В.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Смирновой Е.В.

при секретаре Аушевой Х.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой М.Ю. к ДНТСН «Дорожник», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права пользования земельным участком, обязании произвести государственную регистрацию права, суд

УСТАНОВИЛ:

Воробьева М.Ю. обратилась в суд с иском к ДНТСН «Дорожник», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, обязании произвести государственную регистрацию права. Иск мотивирован тем, что решением общего собрания членов ДНТСН «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, истец принята в члены ДНТСН «Дорожник» и ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заведена членская книжка. До настоящего времени истец использует земельный участок по назначению, выполняет все обязательства, связанные с членством в ДНТСН. Указывает, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, получила отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Воробьевой М.Ю. на земельный участок, в списках землепользователей указано иное лицо. В связи с этим, истец просит признать за ней право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области произвести государственную регистрацию права на вышеуказанный земельный участок.

Истец Воробьева М.Ю. в судебном заседании требования о признании права пользования земельным участком, выделенным ей ответчиком, поддержала.

Представитель ответчика ДНТСН «Дорожник» - Соловьева В.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердив факт выделения истцу земельного участка в пользование.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тюменской области – Смирнова Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований к ответчику Управление Росреестра по Тюменской области по мотивам, изложенным в письменных возражениях (л.д.57-63).

Третье лицо - Кобелев В.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск Воробьевой М.Ю. подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ «Дорожник» для садоводства и огородничества в частную собственность членам садоводческого товарищества, согласно прилагаемых списков, был выделен земельный участок площадью 15,7 га (л.д.23).

Исходя из прилагаемых к указанному Постановлению списков, землепользователем участка, на который претендует истец, под № указан Кобелев В.В. (л.д.69).

На основании заявления Воробьевой М.Ю. (л.д.12), решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ДНТСН «Дорожник» Воробьева М.Ю. принята в члены ДНТСН «Дорожник» (л.д.11), что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.29-30).

На основании заявления Кобелева В.В. об отказе от земельного участка № в пользу Воробьевой М.Ю. (л.д.49), Воробьевой М.Ю. выделен в пользование земельный участок № по <адрес> что подтверждается протоколом № общего собрания членов ДНТСН «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-19), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности за Воробьевой М.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> приостановлена, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Воробьевой М.Ю. на вышеуказанный земельный участок (л.д.31-33)

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за их пределы, суд пришел к выводу о возможности признать за истцом право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку вид права при принятии решения общим собранием членов товарищества, не был определен.

Между тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области произвести государственную регистрацию права, ввиду следующего.

Иск о признании права направлен на установление, подтверждение судом наличия или отсутствия юридического отношения. Управление Росреестра по Тюменской области, являясь регистрирующим органом, не имеет материальной заинтересованности в отношении предмета спора, в связи с чем, данный орган является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25, 59 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 48, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Воробьевой М.Ю. к ДНТСН «Дорожник», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области - удовлетворить частично.

Признать за Воробьевой М.Ю. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 850 кв.м., с кадастровым номером №

Воробьевой М.Ю. в удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об обязании произвести государственную регистрацию права – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 года.

Судья                             Н.В. Фаизова