Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2011 ~ М-2431/2011 от 20.09.2011

                                                    Решение № 2-2586\11

именем Российской Федерации

13 октября 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по иску Корниенко А.Н. к Корниенко Е.С., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей <адрес>.

Данная квартира является личной собственностью истца, поскольку была приобретена на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С истицей в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь Корниенко Е.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ году Корниенко Е.С. выехала на постоянное место жительства в И., где зарегистрирована и проживает по настоящее время.

Таким образом, по мнению истицы Корниенко Е.С. утратила право пользования квартирой № по <адрес> в г.Ростове-на-Дону, поскольку проживает отдельной семьей и не является членом семьи истицы.

На этом основании истица просила суд признать Корниенко Е.С. утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в г.Ростове-на-Дону и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования уточнила и просила суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в остальной части поддержала, просила суд удовлетворить.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

В отношении третьего лица - УФМС по РО, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в материалах дела имеется отзыв, в котором просят суд рассмотреть спор в отсутствие своего представителя, разрешение дела по существу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> <данные изъяты> Согласно адресной справке, Корниенко Е.С. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Корниенко Е.С. выехала на постоянное место жительства в И., где зарегистрирована и проживает по настоящее время по адресу И., Б. <адрес> <данные изъяты>

В судебном заседании истец Корниенко А.Н. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Корниенко Е.С. вывезла все свои вещи и выехала на постоянное место жительство в И., где и проживает по настоящее время. Однако ответчица остается зарегистрированной в квартире истца, и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика, что нарушает имущественные права истца.

Кроме того, данный факт подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, она не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвержден имеющимся в деле актом о не проживании.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ней, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика в спорной квартире временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено.

В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для истца в осуществлении его жилищных прав. В частности, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации в ней ответчика, тогда как фактически она в ней не проживает.

В связи с длительным не проживанием в квартире ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Корниенко Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

Снять Корниенко Е.С. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

С у д ь я