Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/228/2019-2 от 30.09.2019

51RS0020-02-2018-000349-94                            Гр.дело № 2-2/228/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года                             город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи         Приваловой М.А.,

при секретаре                 Лузан С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Карабило Е. А., Блаженновой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к Карабило К.В., Карабило Е.А., Блаженновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывая, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома <адрес>.

Жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес> в г. Снежногорске находится в собственности Блаженовой Ю.В. и Карабило Е.А.

Совместно с собственниками в спорном жилом помещении зарегистрирован Карабило К.В.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» образовалась задолженность за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в размере 171 387,98 рублей.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако ответчик меры по погашению задолженности не предпринял, в связи с чем, за просрочку платежей ответчику начислены пени.

Мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района был вынесен судебный приказ № 2-1140/2017 от 28.04.2018 о взыскании задолженности, однако в связи с поступлением возражений от должника, судебный приказ отменен определением суда от 08.12.2017.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в сумме 171 387,98 рублей, пени в размере 54 048,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 454,37 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 100,10 рублей.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец отказался от заявленных исковых требований к Карабило К.В., который принят судом.

Уточнив исковые, просит взыскать с ответчиков Карабило Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в размере ? доли в сумме 85 693,99 рублей, пени в размере ? доли в сумме 27 024,50 рублей, взыскать с Блаженновой Ю.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в размере ? доли в сумме 85 693,99 рублей, пени в размере ? доли в сумме 27 024,50 рублей, взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 454,37 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 100,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Карабило Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Блаженнова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие лиц участвующих в деле в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В силу п. 7 Правил, договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (пп. «в» п. 9 Правил).

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что 01.01.2015 года между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды, в том числе в отношении многоквартирного дома № микрорайона Скальный в городе Снежногорске.

Согласно пп. 2.1.7 п. 2 Соглашения теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги.

Самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Срок действия Соглашения с 01.01.2015 по 31.12.2015, вступает в силу со дня его подписания и считается ежемесячно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление об одной из сторон об отказе от настоящего соглашения или его пересмотре (п. 10 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

19.05.2015 между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» заключен Агентский договор №, согласно которому ООО «ЕРЦ» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей проживающих в многоквартирных (жилых) домах на территории г. Снежногорск, н.п.Оленья Губа, начислению платы за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени.

Блаженнова Ю.В., Карабило Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли на каждого.

В период с 01.01.2015 по 31.05.2018 ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 171 387,98 рублей.Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности не представлено. Доказательств обращения ответчиков с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги суду не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Положениями ст. 330 Гражданского кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг начислена пеня в размере 54 048,99 рублей.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 15.01.2015 №7-О, ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный суд РФ в Постановлении от 24.06.2009 №11-П также указал, что в силу ч. 3 ст. 17 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценив обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами, учитывая соотношение суммы задолженности и суммы неустойки, принимая во внимание компенсационную природу неустойки (процентов), баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, а также, что неустойка не может служить средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, суд находит необходимым снизить размер неустойки до 20 000 рублей,, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 111, 112 Кодекса административного судопроизводства РФ, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку истцом, при обращении с данным исковым заявлением уплачена государственная пошлина в размере 5 454,37 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Карабило Е. А., Блаженновой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Карабило Е. А. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ? доли в сумме 85 693,99 рублей, пени в размере ? доли в сумме 10 000 рублей, а всего 95 693,99 рублей.

Взыскать с Блаженновой Ю. В. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ? доли в сумме 85 693,99 рублей, пени в размере ? доли в сумме 10 000 рублей, а всего 95 693,99 рублей.

Взыскать с Карабило Е. А. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 727,19 рублей.

Взыскать с Блаженновой Ю. В. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 727,18 рублей.

Возвратить Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 100,10 рублей.

В удовлетворении требований, превышающих взысканные суммы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий          М.А.Привалова