Решение от 17.10.2016 по делу № 02-3474/2016 от 11.04.2016

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва  17 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

с участием прокурора Хачатуровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3474/16 по иску Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ, по иску Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры; по встречному иску Еремина А.М. и Еремина М.П. к Еремину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

определил:

Еремин Н.А. обратился в суд к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв. 32, мотивируя требования тем, что вместе с ответчиками в соответствии с договором социального найма жилого помещения зарегистрирован в спорной квартире, однако совместного хозяйства стороны не ведут, соглашения о порядке оплаты квартиры между сторонами не достигнуто и по поводу оплаты за ЖКУ у сторон возникают конфликты, а потому в силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ он имеет право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Одновременно в производстве суда находилось гражданское дело № 2-4539/16 по иску Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32. Исковые требования мотивированы тем, что со своего рождения истец был зарегистрирован и проживал по адресу спорной квартиры вместе со своими родителями – Ереминым А.М. и Ереминой Т.А. Однако ввиду развода родителей с 1999 года он со своей матерью выехал по месту жительства нового супруга последней, где временно проживает до настоящего времени; после своего совершеннолетия он решил реализовать свое право на спорную квартиру и проживать в ней. Указал, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают его отец Еремин А.М. и его дедушка Еремин М.П., которые чинят ему препятствия в пользовании этой квартирой и доступ в квартиру у истца отсутствует. В связи с указанным истец также просит суд обязать ответчиков передать ключи от спорной квартиры.

Названные гражданские дела 20.05.2016 объединены в одно производство как однородные для совместного рассмотрения и разрешения.

Еремин А.М. и Еремин М.П. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Еремину Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв. 32, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Еремин Н.А. лишь формально был зарегистрирован по адресу спорной квартиры и после расторжения брака его родителей он фактически всегда проживал со своей матерью по адресу: г. Москва, ул. Скобелевская, д.38, кв.131, местом его постоянного жительства спорная квартира никогда не являлась; бремя ее содержания спорной квартирой ответчик не несет и попыток вселиться ранее не предпринимал.

Истец Еремин Н.А. и его представитель по доверенности Батуров А.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требованиях, указав, что будучи нанимателем спорной квартиры и имея намерение проживать в ней сталкивается с тем, что родственники Еремины чинят ему препятствия, сменили замки и не пускают его в квартиру, а его обращение в органы полиции о чинении препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчиков оставлены без удовлетворения, рекомендовано разрешить спор в суде; бремя содержания спорной квартирой он не мог осуществлять, в силу своего несовершеннолетнего возраста, а сейчас не имеет такой возможности из-за чинения препятствий со стороны ответчиков. Встречные исковые требования просили отклонить.

Ответчики Еремин А.М. и Еремин М.П., а также их представитель ответчиков по доверенности Лаврухина И.А. в судебном заседании просили отклонить исковые требования истца, ссылаясь на то, что каких – либо оснований для этого не имеется, поскольку последний в спорной квартире никогда не проживал и бремя ее содержания не нес, тем самым утратив право пользования спорной квартирой. Еремин Н.А. выехал из спорной квартиры более 17 лет назад и за это время Еремин А.М. создал новую семью с которой проживает по адресу спорной квартиры, что также является препятствием к совместному проживанию сторон. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третьи лица УФМС России по г. Москве, ДГИ г. Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Бибирево», ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание представителей не направили, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившегося в суд свидетеля Карелину С.А., огласив показания свидетеля Ереминой Т.А., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования отклонению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Еремин А.М. и Еремина Т.А. состояли в зарегистрированном браке с 25.07.1997 по 24.05.1999 и являются родителями – Еремина Н.А., 15.12.1997 года рождения, зарегистрированного к отцу Еремину А.М. по адресу спорной муниципальной трехкомнатной квартиры № 32, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А с 21.01.1998.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире кроме истца зарегистрированы его отец - Еремин А.М. и его дедушка – Еремин М.П.

В ходе судебного заседания Еремин Н.А. показал, что его не проживание в спорной квартире было временными и вынужденным в силу сложившихся обстоятельств – разводом его родителей и впоследствии конфликтными отношениями с семьей отца, которые препятствуют ему в пользовании квартирой, в связи с чем он вынужден был обратиться в ОМВД Росси по району Бибирево г. Москвы, а затем в суд с иском о вселении и нечинении препятствий.

Из ответа на судебный запрос из Детской городской поликлиники № 118 (1) следует, что Еремин Н.А. до 12.04.1999 наблюдался в Детской городской поликлинике № 102 по адресу своей регистрации.

По сообщению ГБУЗ «ДГП № 125 ДЗМ» филиал № 3, Еремин Н.А. наблюдался в названной детской поликлинике до своего совершеннолетия и последние обращения за медицинской помощью зафиксированы с сентября 2012 года по август 2013 года.

Судом установлено, что 12.04.2016 Еремин Н.А. обращался в ОМВД РФ по району Бибирево г. Москвы о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой, однако в возбуждении уголовного дела ему было отказано ввиду отсутствия события состава преступления; как следует из постановления от 30.04.2016 в рамках проведения проверки сотрудниками ОМВД РФ по району Бибирево г. Москвы осуществлялся выход по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32, однако дверь в квартиру никто не открыл. Допрошенные в ходе проверки соседи, проживающие в квартире № 31 показали, что в указанной квартире Еремин А.М. последние 2 года не проживал и сдавал ее, а последние 2 месяца квартира пустует; показал, что Еремина Н.А. не видели примерно лет 15-18.

Из свидетельских показаний матери истца - Ереминой Т.А., следует, что она в 1999 году выехала со своим полуторагодовалым сыном из спорной квартиры ввиду прекращения брачных отношений с Ереминым А.М. к своему новому супругу, где они проживают по настоящее время; ее сын был зарегистрирован с рождения в спорной квартире и естественно до своего совершеннолетия прав нанимателя этой квартиры нести не мог, желая реализовать которые по достижению своего совершеннолетия также не может, поскольку со стороны отца Еремина А.М. ему чиниться препятствия как в пользовании квартирой так и в оплате ЖКУ за эту квартиру.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они полностью согласуются с добытыми входе рассмотрения настоящего дела доказательствами.

Из показаний свидетеля Карелиной С.А. следует, что она, являясь соседкой Еремина А.М. и Еремина М.П. бывает у них в гостях, однако с сыном Еремина А.М. – Ереминым Н.А. она не знакома, поскольку ни разу его в спорной квартире не видела; также указала, что по адресу спорной квартиры никто кроме Еремина А.М. и Еремина М.П. не проживает.

К показаниям свидетеля Карелиной С.А. в части осведомленности последней о количестве проживающих в спорной квартире лиц суд относится критически, поскольку они противоречат добытым в ходе выхода сотрудников ОМВД РФ по району Бибирево г. Москвы свидетельским показаниям соседа Иванова А.В., а также объяснениям стороны ответчиков согласно которым в спорной квартире кроме ответчиков проживает и супруга Еремина А.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами наличествуют конфликтные отношения; у истца, который с рождения зарегистрирован по адресу спорной квартиры отсутствует доступ в нее.

Однако, в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В данном случае, прописка (регистрация) Еремина Н.А. по месту жительства в несовершеннолетнем возрасте совместно со своим отцом в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления последним выбора его места жительства, а также как подтверждение факта его вселения в данное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением.

Таким образом, Еремин Н.А. был вселен отцом Ереминым А.М. в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте и в установленном порядке зарегистрирован в нем по месту жительства, в связи с чем, он приобрел равное с нанимателями право пользования этим жилым помещением.

Однако, тот факт, что в период несовершеннолетия Еремин Н.А. был ограничен в возможности самостоятельно выбирать место жительства и его проживание с матерью по адресу места жительства последней ввиду расторжения брака его родителей, подтверждает, что отсутствие Еремина Н.А. в спорной квартире носило вынужденный и временный характер и не может служить основанием для вывода о том, что последний отказался от реализации права на спорное помещение.

Более того, подав исковое заявление о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, Еремин Н.А. подтвердил свое желание пользоваться квартирой, что опровергает довод стороны ответчиков о добровольном выбытии истца из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

Ссылки стороны ответчика на то, что Еремин Н.А. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не могут служить основанием для признания последнего утратившим право пользования квартирой, поскольку наличие указанного обстоятельства не является самостоятельным основанием и критерием оценки для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика Еремина А.М. о невозможности совместно проживания с сыном Ереминым Н.А. вследствие создания другой семьи судом отклоняются, поскольку правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, требования Еремина Н.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32 и обязании передать ключи от нее являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а иск Ереминых о признании Еремина Н.А. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета – отклонению.

Из объяснений сторон и установленных по делу обстоятельств следует, что у сторон имеется спор относительно размеров оплаты ЖКУ приходящихся на каждого из нанимателей и соглашения об оплате ЖКУ между сторонами до настоящего времени не заключено; фактически в указанной квартире проживают две семьи с отдельными источниками дохода и ведением хозяйства – истец и Еремин А.М. с Ереминым М.П.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Дом № 38А, по ул. Корнейчука в г. Москве находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы. Так, район Бибирево г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

При таких данных, требования истца Еремина Н.А. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру № 32, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д. 38А за каждым из нанимателей, исходя из количества лиц, проживающих на законных основаниях в спорной квартире являются обоснованным.

Однако, учитывая, что в спорной квартире фактически проживает две семьи, за Ереминым Н.А. следует определить 1/3 долю, а за Ереминым М.П. и Ереминым А.М. 2/3 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за пользование квартирой № 32, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д. 38А.

Требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» заключить соглашения об оплате ЖКУ судом отклоняются, поскольку данное решение является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ – удовлетворить частично.

Определить за Ереминым Н.А. 1/3 долю, а за Ереминым А.М. и Ереминым М.П. 2/3 доли в оплате за ЖКУ по кв. № 32 в д. 38А по ул. Корнейчука в г. Москве.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв. 32, в соответствии с определёнными судом долями.

Иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ в остальной части оставить без удовлетворения.

Иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры – удовлетворить.

Вселить Еремина Н.А. в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32.

Обязать Еремина А.М. и Еремина М.П. не чинить Еремину Н.А. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32 и передать комплект ключей от указанной квартиры.

Встречный иск Еремина А.М. и Еремина М.П. к Еремину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение подлежит обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2016

Резолютивная часть

(в порядке ст. 193 ГПК РФ)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                                              17 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

с участием прокурора Хачатуровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3474/16 по иску Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ, по иску Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры; по встречному иску Еремина А.М. и Еремина М.П. к Еремину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

решил:

иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ – удовлетворить частично.

Определить за Ереминым Н.А. 1/3 долю, а за Ереминым А.М. и Ереминым М.П. 2/3 доли в оплате за ЖКУ по кв. № 32 в д. 38А по ул. Корнейчука в г. Москве.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв. 32, в соответствии с определёнными судом долями.

Иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги и обязании заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ в остальной части оставить без удовлетворения.

Иск Еремина Н.А. к Еремину А.М. и Еремину М.П. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры – удовлетворить.

Вселить Еремина Н.А. в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32.

Обязать Еремина А.М. и Еремина М.П. не чинить Еремину Н.А. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Корнейчука, д.38А, кв.32 и передать комплект ключей от указанной квартиры.

Встречный иск Еремина А.М. и Еремина М.П. к Еремину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение подлежит обжалованию в Московский городской су░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: