Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1653/2020 ~ М-1555/2020 от 26.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 года                                                                                         г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Афониной С.В.,

при секретаре Гусейновой Е.А.,

с участием представителя истцов Бодрова С.Н., Кузьмичева С.Н. по доверенности Валенцевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1653/20 по исковому заявлению Бодрова Сергея Николаевича, Кузьмичева Сергея Николаевича к администрации г.Тулы о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Бодров С.Н., Кузьмичев С.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование требований, что Бодрову С.Н. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а Кузьмичеву С.Н. принадлежит 3/5 доли в праве на вышеуказанный дом.

Согласно сложившемуся порядку пользования Кузьмичеву С.Н. принадлежат следующие помещения в домовладении: в лит. А- жилом доме жилая комната * площадью 7,1 кв.м., жилая комната * площадью 7,2 кв.м., жилая комната * площадью 22,2 кв.м., лит. A3- жилая пристройка подсобная площадью 3,1 кв.м., коридор площадью 5,6 кв.м., кухня площадью 11,6 кв.м., лит al-навес. Площадь всех помещений составляет 56,8 кв.м. Кроме того, в пользовании Кузьмичева С.Н. находятся надворные постройки лит. Г8-незавершенный строительством объект, Г4 - беседка.

Бодров С.Н. занимает следующие помещения: в лит. А1- жилой пристройке жилая комната * площадью 11,9 кв.м., в лит. А2 – жилая пристройка кухня площадью 8,2 кв.м., в лит. А4- жилой пристройки коридор площадью 6,6 кв.м., жилая комната * площадью 7,8 кв.м., жилая комната * площадью 7,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м. Площадь всех помещений составляет 46,5 кв.м. Кроме того, в пользовании Бодрова С.Н. находится надворная постройка - лит. Г7 –сарай.

При этом Бодровым С.Н. без соответствующего разрешения собственными силами для улучшения жилищных условий была возведена лит.А4- жилая пристройка, а также переоборудована из пристройки в жилую пристройку лит. А2,

В свою очередь Кузьмичевым С.Н. без соответствующего разрешения возвел жилую пристройку - лит. A3 и переоборудовал навес из веранды – лит.a1.

Указанные самовольные строения возведены истцами на земельном участке, находящемся в их общей долевой собственности (у Бодрова С.Н. доля в праве - 2/5, у Кузьмичева С.Н. доля в праве - 3/5), площадью 830 +/- 10 кв.м., кадастровый *, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с заключением ООО «Альянс-Проект» от дата *, расположение обследуемого строения допустимо на земельном участке исоответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расположение обследованного Жилого дома соответствует его расположению, обозначенному в Техническом плане здания; техническое состояние строений в целом оценивается как работоспособное, соответствует строительно-техническим требованиям, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствует требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.

Пытаясь узаконить реконструированное строение в досудебном порядке, истцами было направлено уведомление об окончании строительства в Администрацию г. Тулы. Однако был получен ответ от дата * об отказе в узаконении.

Кроме того, между истцами сложился определенный порядок пользования земельным участком, расположенным под жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно которому, Бодрову С.Н. принадлежит земельный участок площадью 332 кв.м., а Кузьмичеву С.Н. 498 кв.м. В связи с тем, что участки являются изолированными, имеют отдельные выходы на улицу, истцы пришли к соглашению о разделе общего участка.

Просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Выделить принадлежащие Кузьмичеву С.Н. 3/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, признав за ним право собственности на следующие помещения: в лит. А- жилом доме жилая комната * площадью 7,1 кв.м., жилая комната * площадью 7,2 кв.м., жилая комната * площадью 22,2 кв.м., лит. A3- жилая пристройка подсобная площадью 3,1 кв.м., коридор площадью 5,6 кв.м., кухня площадью 11,6 кв.м., лит al-навес, с надворными постройками лит. Г8-незавершенный строительством объект, Г4 - беседка.

Выделить принадлежащие Бодрову С.Н. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, признав за ним право собственности на следующие помещения: в лит. А1- жилой пристройке жилая комната * площадью 11,9 кв.м., в лит. А2 – жилая пристройка кухня площадью 8,2 кв.м., в лит. А4- жилой пристройки коридор площадью 6,6 кв.м., жилая комната * площадью 7,8 кв.м., жилая комната * площадью 7,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м., с надворной постройкой лит. Г7 –сарай.

Прекратить право общей долевой собственности Бодрова С.Н. и Кузьмичева С.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>

Произвести выдел 2/5 доли Бодрова С.Н. в праве общей долевойсобственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в собственность Бодрова С.Н. участок *, площадью 332 кв.м., в границах следующих координат: точка 1 Х,м 744946.84, Y,м 259783.36; точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39; точка н2 Х,м 744930.55, Y,м 259784.98; точка н3 Х,м 744927.56, Y,м 259778.87; точка н4 Х,м 744927.71, Y,м 259778.8; точка н5 Х,м 744923.57, Y,м 259770.57; точка н6 Х,м 744938.28, Y,м 259764.43; точка 11 Х,м 744938.98, Y,м 259766.05; точка 12 Х,м 744942.67, Y, м 259774.64; точка 1 Х,м 744946.84, Y,м 259783.36.

Произвести выдел 3/5 доли Кузьмичева С.Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в собственность Бодрова С.Н. участок *, площадью 498 кв.м., в границах следующих координат: точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39; точка 2 Х,м 744925.43, Y,м 259794.3; точка 3 Х,м 744919.42, Y, м 259781.83; точка 4 Х,м 744919.7, Y,м 259781.73; точка 5 Х,м 744917.7, Y,м 259777.01; точка 6 Х,м 744914.1, Y,м 259769.74; точка 7 Х,м 744911.29, Y,м 259762.07; точка 8 Х,м 744920.84, Y,м 259757.84; точка 9 Х,м 744932.93, Y,м 259752.5; точка 10 Х,м 744933.99, Y,м 259754.49; точка н6 Х,м 744938.28, Y,м 259764.43; точка н5 Х,м 744923.57, Y,м 259770.57; точка н4 Х,м 744927.71, Y,м 259778.8; точка н3 Х,м 744927.56, Y,м 259778.87; точка н2 Х,м 744930.55, Y,м 259784.98; точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39.

Прекратить право общей долевой собственности Бодрова С.Н., Кузьмичева С.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истцы Бодров С.Н., Кузьмичев С.Н. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

        Представитель истцов Бодрова С.Н., Кузьмичева С.Н. по доверенности Валенцева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв или возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Бодрову Сергею Николаевичу на основании договора купли-продажи долей жилого дома от дата принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кузьмичев Сергей Николаевич является собственником 3/5 долей в праве на вышеуказанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на указанный жилой дом с кадастровым номером *

Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» дата на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом состоит из строений: лит.А- жилой дом, лит.А1, лит.А2, лит.А3, лит.А4 - жилые пристройки, лит.а1- навес, лит. Г4 – беседка, лит.Г7-сарай, литГ8- незавершенный строительством объект, при этом на лит.А3, А4- жилую пристройку, переоборудование литА2-жилой пристройки из пристройки, а1- навеса из веранды документы об осуществлении строительства не предъявлены ( л.д.13,15).

Как указали истцы в исковом заявлении, Бодровым С.Н. без соответствующего разрешения собственными силами за счет собственных средств для улучшения жилищных условий была возведена лит.А4- жилая пристройка, а также переоборудована из пристройки в жилую пристройку лит. А2, а Кузьмичевым С.Н. без соответствующего разрешения своими силами, за счет собственных средств возведена жилая пристройка - лит. A3 и переоборудован навес из веранды – лит.a1. Данный факт никем не оспорен.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст.222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу ст.222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Пунктом 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.26 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая указанные правовые нормы и изменившиеся технические характеристики дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает, что переоборудованием жилого дома без разрешения произошла его реконструкция, при этом целевое назначение дома в целом не изменилось.

Согласно техническому заключению, подготовленного ООО «Альянс-Проект» по результатам обследования строительных конструкций строений, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что расположение обследуемого строения допустимо на земельном участке и соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расположение обследованного жилого дома соответствует его расположению, обозначенному в Техническом плане здания. Обследованное здание располагается на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж1) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными администрацией МО г. Тула, не заходит за красные линии. Техническое состояние самовольно возведенных построек: жилая пристройка литер А2 (по паспорту БТИ), жилая пристройка литер A3 (по паспорту БТИ), жилая пристройка литер А4 (по паспорту БТИ) и навес литер а1 (по паспорту БТИ) оценивается как работоспособное, Качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока. Строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме. Строения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» гл. 7 «Требования пожарной безопасности». Строения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» гл. 9 «Требования к внутриквартирному оборудованию». Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Расположение автономного жилого блока блокированной жилой застройки по адресу: <адрес>, в существующем виде возможно и целесообразно ( л.д. 20-46).

Изучив представленное истцами заключение, суд признает его достоверным и допустимым, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом, имеющим соответствующую лицензию.

В силу изложенного у суда не возникает сомнений в обоснованности технического заключения, противоречия в выводах технического заключения отсутствуют.

В соответствии с п.1 и п.2 ч.2 ст.7 Земельного кодекса РФ земли в РФ по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе, земли населенных пунктов.

Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с п.1 и п.2 ч.2 ст.7 Земельного кодекса РФ земли в РФ по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе, земли населенных пунктов.

Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в общей долевой собственности у Бодрова С.Н. (доля в праве - 2/5) и Кузьмичев С.Н. (доля в праве - 3/5). Площадь участка составляет 830 +/- 10 кв.м., кадастровый *, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также представленным договором купли-продажи от дата, заключенным между Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и Бодровым С.Н., Кузьмичевым С.Н.

Таким образом, суд считает установленным, что самовольно реконструированный истцами объект недвижимости- жилой дом расположен на земельном участке, целевое использование которого не нарушено, требования об истребовании земельного участка не предъявлялись.

Согласно пп. 1.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ) не требуется выдача разрешения на проведение реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (04.08.2018) начаты строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до01.03.2019 направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Судом установлено, что истцы обратились в администрацию г.Тулы с уведомлением об окончании строительства. Однако, дата им было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта( л.д.61-62).

Таким образом, истцы лишены возможности получить правоустанавливающие документы на реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

Данных о том, что на объект недвижимости, имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, при возведении которых не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, находящемся в собственности истцов.

Оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности суд находит требование истцов о признании за ними права собственности на реконструированный жилой дом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.п. 1, 2 и 6 ст.11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Действующее земельное законодательство - ст.ст. 11.4. и 11.5. ЗК РФ, позволяет разделять земельные участки и выделять из одного земельного участка его долю с образованием другого земельного участка.

Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» дата на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом фактически состоит из двух блоков с отдельными выходами на земельный участок, который, в свою очередь также фактически разделен между собственниками на два самостоятельных земельных участка. Доступ к образованным в результате выдела земельным участкам осуществляется через земли общего пользования, через отдельные калитки (входы).

Из искового заявления следует, что порядок пользования жилым домом и земельным участком между собственниками сложился на протяжении длительного времени, споров по данному вопросу между собственниками не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает возможным выделить принадлежащие истцам доли в праве общей долевой собственности на дом, закрепив за каждым в собственность блок жилого дома по сложившемуся порядку пользования, изложенному истцами в исковом заявлении.

Кадастровым инженером А. подготовлен план границ земельных участков, образующихся в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с вышеуказанным планом Бодрову С.Н. выделяется земельный участок (ЗУ1) площадью 332 кв.м, координаты указаны в ведомости вычисления координат.

Кузьмичеву С.Н. выделяется земельный участок (ЗУ2) площадью 498 кв.м., координаты указаны в ведомости вычисления координат.

Данный вариант раздела соответствует соглашению сторон и требованиям ст.11.9 ЗК РФ, находится в предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, образование двух земельных участков не приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости - жилого дома и хозяйственных построек, предложенный ими вариант раздела земельного участка не нарушает их прав, учитывает жилые строения и иные хозяйственные постройки, которыми пользуется каждая сторона, а также учитывает расположение и имеющиеся границы смежных земельных участков, данные о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом изложенного, суд полагает возможным выделить принадлежащие истцам доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, закрепив за каждым в собственность часть земельного участка по сложившемуся порядку пользования в границах координат, изложенных в заключении, составленном кадастровым инженером А.

По смыслу ст.252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому, в связи с выделом в собственность Бодрову С.Н., Кузьмичеву С.Н. долей в натуре, право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования Бодрова Сергея Николаевича, Кузьмичева Сергея Николаевича в полном объеме.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *.

Выделить принадлежащие Кузьмичеву Сергею Николаевичу 3/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *, признав за ним право собственности на блок данного жилого дома, состоящий из следующих помещений: в лит. А- жилом доме жилая комната * площадью 7,1 кв.м., жилая комната * площадью 7,2 кв.м., жилая комната * площадью 22,2 кв.м., в лит. A3- жилая пристройка подсобная площадью 3,1 кв.м., коридор площадью 5,6 кв.м., кухня площадью 11,6 кв.м., лит al-навес, с надворными постройками лит. Г8-незавершенный строительством объект, Г4 - беседка.

Выделить принадлежащие Бодрову Сергею Николаевичу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *, признав за ним право собственности на блок данного жилого дома, состоящий из следующих помещений: в лит. А1- жилой пристройке жилая комната * площадью 11,9 кв.м., в лит. А2 – жилая пристройка кухня площадью 8,2 кв.м., в лит. А4- жилой пристройки коридор площадью 6,6 кв.м., жилая комната * площадью 7,8 кв.м., жилая комната * площадью 7,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м., с надворной постройкой лит. Г7 –сарай.

Прекратить право общей долевой собственности Бодрова Сергея Николаевича и Кузьмичева Сергея Николаевича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *.

Выделить принадлежащие Бодрову Сергею Николаевичу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *, признав за ним право собственности на земельный участок площадью 332 кв.м., в границах следующих координат: точка 1 Х,м 744946.84, Y,м 259783.36; точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39; точка н2 Х,м 744930.55, Y,м 259784.98; точка н3 Х,м 744927.56, Y,м 259778.87; точка н4 Х,м 744927.71, Y,м 259778.8; точка н5 Х,м 744923.57, Y,м 259770.57; точка н6 Х,м 744938.28, Y,м 259764.43; точка 11 Х,м 744938.98, Y,м 259766.05; точка 12 Х,м 744942.67, Y, м 259774.64; точка 1 Х,м 744946.84, Y,м 259783.36.

Выделить принадлежащие Кузьмичеву Сергею Николаевичу 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *, признав за ним право собственности на земельный участок площадью 498 кв.м., в границах следующих координат: точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39; точка 2 Х,м 744925.43, Y,м 259794.3; точка 3 Х,м 744919.42, Y, м 259781.83; точка 4 Х,м 744919.7, Y,м 259781.73; точка 5 Х,м 744917.7, Y,м 259777.01; точка 6 Х,м 744914.1, Y,м 259769.74; точка 7 Х,м 744911.29, Y,м 259762.07; точка 8 Х,м 744920.84, Y,м 259757.84; точка 9 Х,м 744932.93, Y,м 259752.5; точка 10 Х,м 744933.99, Y,м 259754.49; точка н6 Х,м 744938.28, Y,м 259764.43; точка н5 Х,м 744923.57, Y,м 259770.57; точка н4 Х,м 744927.71, Y,м 259778.8; точка н3 Х,м 744927.56, Y,м 259778.87; точка н2 Х,м 744930.55, Y,м 259784.98; точка н1 Х,м 744933.08, Y,м 259790.39.

Прекратить право общей долевой собственности Бодрова Сергея Николаевича, Кузьмичева Сергея Николаевича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        С.В.Афонина