Решение по делу № 33-48965/2022 от 24.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8759/22 по иску Усманова Рината Маратовича к наименование организации о признании права собственности и постановке квартиры на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: адрес и поставить квартиру на кадастровый учет.

В обоснование своих требований истец указал, что приобрел указанную квартиру у ответчика на основании договора № Д-1-19/15-1621 участия в долевом строительстве от дата. Обязательства по оплате договора истцом исполнены в полном объеме. Спорная квартира передана истцу по акту приема-передачи дата, однако квартира на кадастровый учет не поставлена, право собственности истца на квартиру не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор № Д-1-19/15-1621 участия в долевом строительстве.

Обязательства по оплате договора истцом исполнены в полном объеме.

Спорная квартира передана истцу по акту приема-передачи дата.

Как указывает истец в иске, квартира на кадастровый учет не поставлена, право собственности истца на квартиру не зарегистрировано.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в силу следующего.

Судом установлено, что согласно п.6.1 Договора долевого участия прием-передача Помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее дата.

Как было указано выше, объект долевого строительства - квартира передан истцу путем подписания акта приема-передачи дата.

По состоянию на дата вышеуказанная квартира поставлена на государственный кадастровый учет в виде самостоятельного объекта недвижимости: дата ей присвоен кадастровый номер: 77:17:0110504:9795, сведения о данном объекте недвижимости отражены в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата за номером № 77:17:0110504:9795-77/060/2022-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от дата за № КУВИ-001/2022-68313180.

Таким образом, поскольку права истца по регистрации его права собственности на построенный объект долевого строительства, постановке указанного объекта на кадастровый учет ответчиком не нарушены, требования истца о признании права собственности и постановке квартиры на кадастровый учет подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усманова Рината Маратовича к наименование организации о признании права собственности и постановке квартиры на кадастровый учет – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение принято дата

1