Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4867/2013 ~ М-1493/2013 от 21.02.2013

                                    Дело № 2-4867/2013г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24.09.2013г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Клопотовской Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадова Л.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабенко Р.С. (Дадова Р.Р.), Шепилов П.А., Чукановой (Мещеряковой, Дадовой) Елены Шепилов П.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Габитова Е.Т. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей с иском к администрации <адрес> о признании за ними в равных долях по 1/5 доле за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Дадова Л.Л. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Бабенко С.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Истцы, представитель ответчика, представители третьих лиц МУБ «Центр недвижимости», Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, не явившиеся истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С согласия истца Дадова Л.Л. дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Как следует из ст. 672 ГК РФ, а также ст. 51 ЖК РСФСР, в государственном и общественном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 ФЗ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 ФЗ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Суд установил, что в соответствии с ордером № от 13.07.1991г. Дадова Л.Л. и членам ее семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, 23 – 86, где истцы постоянно проживают по настоящее время.

Указанная квартира состоит из 4 комнат, имеет общую площадь 81,9 кв.м, жилую – 53,4 кв.м

В соответствии со справкой ДМИЗО <адрес> от 30.07.2013г. квартира по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, 23 – 86 числится в Реестре муниципальной собственности.

Согласно справок МБУ «Центр недвижимости» истцы участия в приватизации жилья ранее не принимали, в том силе по месту прежнего жительства в <адрес>.

Таким образом, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на законных основаниях, с 1991г. жилое помещение используется истцами для постоянного проживания, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, пользуются всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, спорная квартира является изолированной, находится в муниципальном жилом доме, требований о выселении из данной квартиры семьи истцов не предъявлялось, спорная квартира в органах государственной регистрации недвижимости не зарегистрирована. Учитывая изложенное, суд полагает, что отношения по пользованию данной квартирой подлежат регулированию нормами о договоре социального найма, указанная квартира подлежит приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дадова Л.Л., Бабенко Р.С. (Дадова Р.Р.), Шепиловым Шепилов П.А., Чукановой (Мещеряковой, Дадовой) Еленой Шепилов П.А., Габитова Е.Т. право собственности в равных долях по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.

Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Судья                                  Е.И. Бондаренко.