Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2020 ~ М-308/2020 от 10.07.2020

                                                                                            Дело № 2-334/2020

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 года                                                                                  с.Селты

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Базилевских М.С.,

При секретаре Карповой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО к ФИО, Межрайонной ИФНС России № 6 по УР (далее по тексту ответчики) об освобождении имущества от ареста и исключении из описи,

                                              установил:

ФИО обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении имущества от ареста, указывая, что в производстве Селтинского РО СП УФССП России по УР находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является ФИО, взыскателем - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Удмуртской Республике.

ДД.ММ.ГГГГ Селтинским РО СП УФССП России по УР в рамках указанного исполнительного производства составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста имущества Ответчика ФИО, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Арест наложен на следующее имущество:

1) <данные изъяты>, размер окна с коробкой 90x120см. ( 4 шт.) – стоимостью                 2800 (две тыс. восемьсот ) рублей;

2) <данные изъяты>, размер окна с коробкой 90x120см. (3. шт.) - стоимостью         1 800 (одна тыс. восемьсот) рублей;

3) <данные изъяты>, размер двери с коробкой 125x200см. (1 шт.) - стоимостью 1000 (одна тыс.) рублей;

4) <данные изъяты>, длина 1 листа 2 м. (18 шт.) - стоимостью 5 400 (пять тыс. четыреста) рублей;

5) <данные изъяты>, длина I листа 4 м. (18 шт.) - стоимостью 10 800 (десять тыс. восемьсот) рублей;

6) <данные изъяты>, цвет зеленый, длина 11 м. (1 шт.) - стоимостью 750 (семьсот пятьдесят) рублей;

7) <данные изъяты>, длина 1 листа 0,7 м. (1 5 шт.) - стоимостью 1 575 (одна тыс. пятьсот семьдесят пять) рублей;

8) <данные изъяты>, длина1шт. 2,4 м. (12 шт.) - стоимостью 480 (четыреста восемьдесят) рублей;

9) <данные изъяты> (63 шт.) - стоимостью 2 835 (две тыс. восемьсот тридцать пять) рублей;

10) <данные изъяты>, длина 3,2 м. (8 шт.) - стоимостью 2 000 (две тыс.) рублей;

11) <данные изъяты>, длина 11,5 м. (1 шт.) - стоимостью 500 (пятьсот) рублей;

12) <данные изъяты>, общий объем 1,2 куб.м. (12 шт.) - стоимостью 1 440 (одна тыс. четыреста сорок) рублей;

13) <данные изъяты> - доска обрезная, общий объем 1 1,43 куб.м. - стоимостью 13 716 (тринадцать тыс. семьсот шестнадцать) рублей.

Итого 13 наименований на сумму 45 096 (сорок пять тыс. девяносто шесть) рублей.

Истец ФИО с действиями судебного пристава-исполнителя не согласен, поскольку они осуществлены с нарушением норм действующего законодательства РФ. Указанное имущество не является имуществом должника и не принадлежит ему на праве собственности, так как на основании соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФИО5, истец вправе возводить на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> любое строение.

Истец просит исключить из акта описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное арестованное имущество.

Истец ФИО, ответчик ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещеныа надлежащим образом.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по УР в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд предоставлено возражение, согласно которого с исковыми требованиями не согласны.

Представитель третьего лица Селтинского РО СП УФССП России по УР в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду предоставлено возражение, согласно которого, исковые требования не признают, полагают, что арест имущества произведен с соблюдением норм действующего законодательства, а у истца отсутствует право требования освобождения имущества от ареста в виду отсутствия зарегистрированного права на данное имущество.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании выданного мировым судьей судебного приказа, Селтинским         РО СП УФССП России по УР ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» произведен арест имущества должника ФИО.

Арест наложен на имущество ФИО, расположенное на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, по исполнительному документу, взыскателем по которому является Межрайонная ИФНС России №6 по УР.

В исковом заявлении, истец просит освободить имущество от ареста, поскольку оно не принадлежит ФИО, а принадлежит ФИО, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО.

Как следует из представленного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, дает свое согласие ФИО «на возведение любых строений на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: УР, <адрес>».

Согласно сведениям, представленным в налоговый орган в соответствии со ст.85 Налогового кодекса РФ, в порядке межведомственного взаимодействия органами Росреестра, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО. Кадастровый №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Кадастровый №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения культовых зданий.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Сведения о переходе права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, от ФИО к ФИО, в ЕГРП отсутствуют. Соответственно, истец не является собственником земельного участка на котором расположено арестованное имущество. Не представлены документы - основания использования земельного участка - договор аренды, договор безвозмездного пользования и другие заключенные между собственником земельного участка и ФИО.

Кроме того, заявителем не представлено никаких доказательств о принадлежности ему имущества, которое находится на земельном участке, принадлежащем ФИО и на которое наложен арест. Не представлены документы, подтверждающие приобретение им арестованного имущества (договор купли продажи, товарные, кассовые чеки, товарные накладные и др.).

Также ФИО не представлено разрешение на строительство, проектная документация. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительств и реконструкцию объекта капитального строительства, допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.

Представленное соглашение на возведение любых строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО5 и ФИО, не подтверждает принадлежность арестованного имущества истцу. В указанном соглашении ФИО лишь дает свое согласие ФИО «на возведение любых строений на земельном участке с кадастровым номером 18:19:074011:249, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с тем, следует отметить, что по общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ).

Таким образом, представленное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не дает права ФИО осуществлять строительство каких - либо объектов на земельном участке, принадлежащее ФИО, а также не подтверждает принадлежность ему расположенного на указанном земельном участке имущества, на которое наложен арест, в силу закона или в силу договора.

Кроме того, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество должника ФИО, наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и расположенные на нем здания. Арест произведен с личным участием ФИО и им никаких возражении относительно принадлежности данного имущества другим лицам не предоставлено.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в период возникновения спорного правоотношения) договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (п. 2).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Арест наложен в рамках исполнения решений по обязательным платежам в Межрайонное ИФНС России № 6 по УР и в счет обеспечения иска по другим гражданским делам, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не является участником данных правоотношений и его права ни наложением ареста на имущество, ни его возможной реализацией в счет исполнения судебного решения о взыскании с ФИОдолга по обязательным платежам, не затрагиваются.

Принимая во внимание, что в установленном порядке право собственности на имущество к истцу от ответчика ФИО не перешло, к данному Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, суд относится критически, поскольку за все время исполнительных действии, со стороны ФИО не заявлялись возражения относительно оспариваемого арестованного имущества.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым в удовлетворении иска ФИО об исключении имущества из акта описи и ареста отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  решил:

Отказать ФИО в удовлетворении исковых требований об освобождении имущества от ареста и исключении из описи - в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Сюмсинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2020 года.

Председательствующий судья: М.С.Базилевских

Копия верна: судья                                      М.С.Базилевских

Секретарь с/з:                                               М.В.Карпова