Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2015 ~ М-1608/2015 от 02.03.2015

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

27апреля 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Зайцевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2282/15 по Кулик О. Ю., Кулик О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кулик Я. О., Кулик Я. О. к Министерству обороны Российской Федерации, третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

Истцы – Кулик О.Ю, Кулик А.В, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кулик Я. О., Кулик Я. О., обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, третьему лицу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в 1\4 доле за каждым, на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ( л.д.6-10). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Кулик О.Ю. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от <дата> №<номер>. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения обратились с заявлением в Министерство обороны РФ, однако ответа не получили. В связи с чем вынуждены обратиться в суд( л.д.6-10). В судебном заседании истцы доводы иска поддержала.

Ответчик- Министерство обороны РФ о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- 1 отдел ФГКУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст.233 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> между 192 КЭЧ района Командования Специального Назначения Министерства обороны РФ, действующей с одной стороны, и Кулик О.Ю., с другой стороны, был заключен договор социального найма <номер> на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>( л.д.11-14). По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Кулик О.В, Кулик Я.О, Кулик Я.О.( л.д.11).Указанные лица вселились в жилое помещение и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой в данной квартире зарегистрирован по месту жительства : Кулик О.Ю, Кулик О.В и несовершеннолетние Кулик Я.О., Кулик Я.О( л.д.49). На имя Кулик О.Ю. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг и принимаются платежи ( л.д.50).

Истцы указывают, что обращались с заявлением о приватизации указанной квартиры к ответчику, но не получили ответа, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу Кулик О.Ю. и членам его семьи на основании договора социального найма на данную квартиру. В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными справками и выписками из ЕГРП.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кулик О. Ю., Кулик О. В., ФИО9 Яной О., Кулик Я. О. право собственности, в 1\4 доле за каждым, на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2015г