Решение по делу № 2-4277/2012 ~ М-4424/2012 от 23.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е 2-4277/12

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 г.                                    г.Уфа

Ленинский районы суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Карачуриной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.А., Поповой Г.В., Панкевич Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 к УФСКН по РБ, ТУ Росимущества в РБ о признании права долевой собственности на жилое помещение занимаемое по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Попова В.А., Поповой Г.В., Панкевич Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 обратился в суд с иском к УФСКН по РБ, ТУ Росимущества в РБ о признании права долевой собственности на жилое помещение занимаемое по договору социального найма на квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес>.

Представитель истцов Муллаянов И.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причина не явки суду не известна.

Ответчики УФСКН по РБ, ТУ Росимущество в РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причина не явки суду не известна.

В соответствии с ч.3. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и актом передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ УФСКН по РБ на основании решения жилищной комиссии УФСКН РФ по РБ о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, пенсионеру УФСКН по РБ, Попову В.В. и членам его семьи - жене Поповой Г.В., дочери Панкевич Е.В. и несовершеннолетнему внуку ФИО3, передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности РФ и оперативном управлении УФСКН РФ по РБ трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за РФ и право оперативного управления УФСКН РФ по РБ на основании свидетельств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 21.12. 2011 года.

На обращение истцов с просьбой передать в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение, УФСЖН РФ по РБ направил письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с рекомендацией обратиться в суд, мотивируя свой отказ тем, что условия приобретения в собственности жилых помещений занимаемых сотрудниками и лицами, уволенными со службы в органах наркоконтроля определены п. 126 Положения о правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, утвержденного Указом Президента РФ №613 от 05.06.2003г. в связи с тем, что выслуга лет истца при увольнении из органов наркоконтроля составляет менее 20 лет в календарном исчислении, при общей выслуге более 22 лет.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 4 закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

В силу п. 5 указанного Постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно справок из ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и уведомлений Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № истцы свои права приватизации не использовали.

Норма п. 126 Указа Президента РФ «О правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ» устанавливает, что за сотрудниками и лицами, уволенными со службы в органах госнаркоконтроля, имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также за семьями сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, связанных с исполнением служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление в собственность жилых помещений независимо от их размера.

В соответствии с Указом Президента РФ «О правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ» от 05.06.2003 г. № 613, Положением о правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ за сотрудниками и лицами, уволенными со службы в органах наркоконтроля, имеющими выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также за семьями сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, связанных с исполнением служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление в собственность жилых помещений независимо от их размера.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела видно, что истцу и его семье предоставлено жилое помещение, не относится к служебным, не является общежитием и не передано во временное пользование и проживание, а является ведомственной государственной квартирой переданной истцам по договору социального найма в бессрочное пользование, в трудовых отношениях с ответчиками или иными органами и учреждениями перечисленными в ст.93 ЖК РФ истцы не состоят.

Доказательств того, что спорная квартира является аварийной, находиться в общежитии, в доме закрытого военного городка, является служебным ответчиками не рпедставлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова В.В., Поповой Г.В., Панкевич Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Панкевич Д.А., удовлетворить.

Признать право долевой собственности Попова В.В., Поповой Г.В., Панкевич Е.В. и ФИО3 на жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н. Ильин. Решение не вступило в законную силу.