Решение по делу № 2-2376/2017 ~ М-686/2017 от 08.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2017года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указывает, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который расторгнут на основании решения Хорошевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>, которая находится в долевой собственности истца и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5

Кроме того, истец указывает, что данная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как ее законный режим изменен заключенным между сторонами брачным договором.

Таким образом, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в квартире по указанному адресу не зарегистрирован, истец полагает, что ответчик занимает данное жилое помещение на незаконных основаниях, в связи с чем просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещение и выселить из жилого помещения.

ФИО3 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, в обоснование которых указывает, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>, право собственности на которую в размере 1/3 доли принадлежит ФИО2, 1/3 доля принадлежит ФИО6 и 1/3 доля принадлежит ФИО5

Кроме того, ФИО3 указывает, что вселена в квартиру как член семьи собственников жилого помещения, несла расходы на содержание данной квартиры, данное жилое помещение является для ФИО3 единственным жильем на территории <адрес> и <адрес>. Также в данной квартире проживает несовершеннолетняя дочь ФИО3 – ФИО5, которая нуждается в постоянной опеке матери, ее сын – ФИО6 также настаивает на проживании матери в данной квартире.

В связи с изложенным ФИО3 считает, что за ней должно сохраниться право пользования квартирой.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО7 явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали.

Прокурор ФИО9 в своем заключении считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, суд считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу п. 11 Постановления вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 12-13 Постановления разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3, их сын ФИО6 и несовершеннолетняя дочь ФИО5 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>. Указанная квартира находится в долевой собственности ФИО2, ФИО6 и ФИО5 по 1/3 доли в отношении каждого. Данное жилое помещение приобретено ФИО2 в период брачных отношений с ФИО3, однако законный режим в отношении квартиры изменен брачным договором, заключенным между сторонами, в соответствии с условиями которого 1/3 доля в праве собственности на квартиру после расторжения брака остается в собственности у ФИО2

ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из занимаемой квартиры, ссылаясь на то, что после расторжения брака ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем она утрачивает права пользования данной квартирой.

Суд не может согласиться с указанным доводом, учитывая следующее.

Квартира по указанному адресу также находится в долевой собственности у ФИО6 и ФИО5, которые являются детьми ФИО3 и ФИО2 При расторжении брака с ФИО2, ФИО3 не перестает быть членом семьи своих детей – ФИО6 и ФИО5, так как в отношении них не лишалась родительских прав.

Учитывая, что ФИО5 является несовершеннолетним ребенком, она, в силу ст. ст. 54-55 СК РФ имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право на совместное проживание с родителями, имеет право на общение с обоими родителями, при этом расторжение брака родителей не должно влиять на права ребенка. Кроме того, при рассмотрении спора между ФИО3 и ФИО2 об определении места жительства детей, Органом опеки, попечительства и патронажа ВМО Щукино в <адрес> дано заключение о том, что проживание детей с матерью более соответствует их интересам, аналогичное заключение представлено органом опеки и попечительства по <адрес>. Данные выводы органов опеки нашли свое отражение в решении суда по результатам рассмотрения спора, в связи с чем в силу ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда и доказыванию или оспариванию не подлежат.

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом допрошен ФИО6, являющийся долевым собственником квартиры, который показал, что против выселения его матери – ФИО3 из занимаемого жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 не является бывшим членом семьи всех собственников квартиры, в данной квартире проживают ее дети, в том числе несовершеннолетняя дочь, которая также является собственником квартиры, суд полагает, что сохранение за ФИО3 права пользования жилым помещением в первую очередь отвечает интересам несовершеннолетнего ребенка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, и возможности удовлетворения встречных исковых требования ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес> - оставить без удовлетворения, встречный иск ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить, сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья И.В. Белова