Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7317/2013 ~ М-6832/2013 от 03.09.2013

№ 2-7317/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова С. М. к гаражному строительному кооперативу «Заря-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Данилов С.М. обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что решением Ленинского районного Совета народных депутатов г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № создан кооператив «Заря-3» на 50 машиномест. Истец является членом ГСК «Заря-3», им полностью внесён паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей за гаражный бокс №. В настоящее время строительство гаражей полностью завершено, однако отсутствует разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию, что препятствует истцу в оформлении права собственности на приобретенный гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в объекте незавершенного строительства ГСК «Заря-3».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

Данилов С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, председатель ГСК «Заря-3» Легконогов В.И., действующий на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании иска.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа представителя для участия в судебном заседании не направила, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указала, что члены ГСК «Заря-3» полностью выплатившие паевые взносы, имеют правовые основания на обращение в суд с требованиями о признании за ними права собственности на объект недвижимости; в случае если судом будут установлены данные обстоятельства в соответствии с требованиями действующего законодательства, администрация не возражает против признания права собственности за истцом на гаражный бокс.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного Совета народных депутатов г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № был организован кооператив «Заря-3» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 50 машиномест в районе <адрес>. ГСК «Заря-3» является действующим юридическим лицом, поставлен на учёт в ИФНС России по г.Петрозаводску (ИНН №). Данилов С.М. является членом ГСК «Заря-3» с ДД.ММ.ГГГГ, владельцем гаражного бокса №, что подтверждается членской книжкой владельца гаража, справками ГСК «Заря-3» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым паевой взнос выплачен истцом в полном объёме, задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, земельного налога за истцом не числится.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объекты незавершённого строительства относятся к недвижимому имуществу и подлежат государственной регистрации.

Истец утверждает, что в настоящее время строительство гаражей в ГСК «Заря-3» полностью завершено. Однако отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем объект считается незавершенным строительством. Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на приобретённый гаражный бокс.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика, председатель ГСК «Заря-3» Легконогов В.И., представил заявление о признании иска в полном объёме, из которого следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что истец является членом ГСК «Заря-3», им полностью внесён паевой взнос за гаражный бокс №, принимая во внимание позицию ответчика, признавшего иск, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Данилова С. М. удовлетворить.

Признать за Даниловым С. М. право собственности на гаражный бокс № в объекте незавершённого строительства гаражном кооперативе «Заря-3», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2013 года