Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2013 ~ М-98/2013 от 11.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 марта 2013 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,

при секретаре Половневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ШИР сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «Т». До ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала совхозу «Т». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, и с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой добросовестно, открыто и постоянно владеет она, несет бремя её содержания. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Совместно с ней в квартире, в качестве членов семьи проживают: сын- ФИО2, дочь- ФИО3, внуки- ФИО4 и ФИО5, которые с признанием за ней права собственности согласны. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью -<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер - №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации ШИР сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от администрации ШИР сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2, будучи уведомленным надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление, о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, будучи уведомленной надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление, о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в ходе судебного заседания показали, что с ФИО1 они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т». В данной квартире истец проживает с детьми и внуками. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «Т» ФИО1 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок, представленных администрацией ШИР сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ШИР сельсовета не числится и никогда не числилась.

В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией ШИР сельсовета, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: сын- ФИО2, дочь- ФИО3, внуки- ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,– нет.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты>. м., присвоен инвентарный номер №.

Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года работала в совхозе «Т».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Т» в ТОО «Т», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО1, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации ШИР сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 к администрации ШИР сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________