Решение по делу № 2-45/2016 (2-792/2015;) ~ М-777/2015 от 08.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2016 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко П.П. к Карпенко Л.Е., Карпенко О.В., Бортниковой Е.М. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок в целом,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко П.П. обратился в суд с иском к Карпенко Л.Е., Карпенко О.В., Бортниковой Е.М. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок в целом, указав, что на основании постановления главы администрации Лиманского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства «Вега» истцу и его родственникам: родителям Карпенко П.М., К.М.Р., брату К.М.П., снохе К.О.В., и жене Л.Е. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га для организации крестьянского хозяйства. Карпенко П.П. был утвержден главой хозяйства. На основании данного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га. После смерти родителей на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. истцом приобретены <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на указанный земельный участок. Истцом заключен договор на выполнение кадастровых работ и межеванию земельного участка. Распоряжением главы МО «Промысловский сельсовет» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адресу: <адрес>. В настоящее время отпали все основания считать данный земельный участок на праве общей долевой собственности, поскольку дольщики не имеют намерения определять и регистрировать свои доли в имуществе по соглашению и оформить право собственности. Согласно устной договоренности они отказываются от земельного участка и не возражают о приобретении имущества за мною в целом. К.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследники Карпенко О.В., Бортникова Е.М., не желают вступать в наследство и отказались в пользу истца. Ссылаясь на положения ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, ст. 235.236 ГК РФ, 244 ГК РФ, 245 ГК РФ, Карпенко П.П. просит прекратить право общей долевой собственности К.М.П., Карпенко О.В., Карпенко П.П., Карпенко Л.Е. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Карпенко П.П. право собствнности в целом на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Карпенко П.П. поддержал исковые требования.

Ответчик Карпенко Л.Е. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчики Карпенко О.В., Бортникова Е.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против исковых требований.

Третье лицо Алферьев П.Н., привлеченный судом к участию в деле в судебное заседание не явился,извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал, просил в иске отказать.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Лиманского района N № от ДД.ММ.ГГГГ г. "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства "Вега" Карпенко П.П., К.М.П., К.М.Р., Карпенко О.В., Л.Е. Карпенко О.В. в равных долях был предоставлен земельный участок <данные изъяты> га., в том числе из них в собственность <данные изъяты> га., расположенный вблизи с. Промысловка для организации крестьянско-фермерского хозяйства. Главой КФХ утвержден Карпенко П.П., членами хозяйства вышеуказанные лица. КФХ присвоено наименование "Вега". После отвода земель в натуре районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству предусмотрено выдать Карпенко П.П. государственный акт владения собственности на право собственности на землю (л.д. 11). На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га.

Между тем, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ г. крестьянское (фермерское) хозяйство Карпенко П.П. прекратило свою деятельность на основании единогласного решения членов К(Ф)Х, о чем в ЕГРИП внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ г. Карпенко П.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. снятия с учета как глава КФХ.

Распоряжением главы МО «Промысловский сельсовет» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес>

Согласно ответу нотариуса НО «Нотариальная палата Астраханской области» П.Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ г. на запрос суда, копии наследственного дела в нотариальной конторе Лиманского района Астраханской области П.Л.Н. заведено наследственное дело к имуществу К.М.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ г.,, наследниками которого являются по закону: супруга К.М.П. - Карпенко О.В., сын Алферьев П.Н., подавшие заявление о принятии наследства и дочь Бортникова Е.М.

Таким образом, на момент прекращения деятельности указанного КФХ главой являлся Карпенко П.П., членами КФХ являлись: Карпенко (Кабишева) Л.Е., супруги К.М.П., Карпенко О.В.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 10 ФЗ от 11.06.2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем в соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В силу п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском фермерском хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ г. правообладателями земельного участка являются по <данные изъяты> доле Карпенко (Кабишева) Л.Е. К.М.Р., брат К.М.П., Карпенко П.М., Карпенко П.П. Карпенко О.В.

Члены хозяйства родители истца Карпенко П.П. – отец К.П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ г., мать К.М.Р. ДД.ММ.ГГГГ г., брат К.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Карпенко П.П., являясь наследником по закону к имуществу родителей, после их смерти вступил в наследство. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. Карпенко П.П. принадлежит <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время истец Карпенко П.П. имеет <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Остальные доли принадлежат К.М.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ г., супруге истца Карпенко (Кабишевой) Л.Е., супруге К.М.П. - Карпенко О.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность, то его имущество подлежит разделу между сторонами.

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Судом установлено, что договоров, соглашений, направленных на достижение цели о способе и условиях раздела общего имущества лио выдела доли участниками долевой собственности не предпринималось, решений судом о прекращении права собственности на доли земельного участка не выносилось, денежная компенсация наслоедникам не выплачивалась.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворния исковых требований Карпенко П.П. не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Карпенко П.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок в целом отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: