Определение суда апелляционной инстанции от 20.09.2023 по делу № 02-8772/2022 от 11.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

20 декабря 2022 года                                                        адрес

 

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8772/2022 по иску ...ого ... к ...у ... о взыскании доли фактически произведенных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделении оплаты коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, обязании установить счетчики,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

Истец ...ий ... обратился в суд с требованиями к ответчику ...у ... о взыскании доли фактически произведенных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, обязании установить счетчики. 

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, истец и третье лицо - фио, являются собственниками указанного недвижимого имущества по ¼ доли.

... ..., будучи собственников 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на протяжении всего времени своего владения недвижимым имуществом не несет бремя содержания данного помещения и не производит оплату коммунальных услуг.

Истец единолично несет все расходы по оплате квартиры и её ремонту.

Кроме того истец просит произвести разделение кодов плательщика для раздельного начисления коммунальных платежей, разрешить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным. Для правомерного начисления истец просит обязать ответчика установить счетчик на водоотведение и электроэнергию. За предоставленные нравственные страдания взыскать компенсацию морального вреда.

С учетом неоднократных уточнений исковых требований истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате ЖКХ в размере 99 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., материальный ущерб в размере 200 000 руб., обязании разделить коды плательщика по ½ доле, обязании установить счетчики.

Истец ...ий И.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

        Ответчик ... Ю.Н. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая в удовлетворении исковых требований просила частично отказать, оплату за коммунальные платежи не возражает компенсировать, однако сумма согласно расчету ответчика является иной, признает требование о разделении кодов плательщика, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.ст. 153-160 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение 

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу норм ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчик, является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, истец и третье лицо - фио, являются собственниками указанного недвижимого имущества по ¼ доли.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимал.

Согласно материалам дела право собственности ответчика на ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрировано 25.06.2019г. Фактически ответчик получил доступ в квартиру с 25 ноября 2020 года, поскольку  со стороны истца чинились препятствия в пользовании, что нашло свое подтверждение в решении Симоновского районного суда адрес от 18.08.2020г. Таким образом, суд считает правомерным, производить расчет задолженности за ЖКУ с указанного периода в связи с чем  согласно представленным платежным квитанциям за оплату ЖКУ и электроэнергию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 74 847 руб. 05 коп. Расчет истца с сентября 2019 года, ввиду чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчику, является не правомерным.

Оснований для обязания ответчика установки счетчиков водоотведения и электроэнергии не имеется, поскольку в квартире имеются указанные счетчики, установка второго комплекта для каждого собственника действующим законодательством не предусмотрен.

Доводы истца о взыскании компенсации морального вреда и материального в размере 400 000 руб. (по 200 000 руб.), ввиду отсутствия оплаты со стороны ответчика коммунальных платежей, суд считает не состоятельными, доказательств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ  причинения нравственных, или физических страданий со стороны ответчика не представлено, расходы на лекарства, наличие заболеваний у истца не взаимосвязаны с неоплатой ответчиком коммунальных платежей, причинно-следственная связь отсутствует.

Рассматривая требования истца о разделении кодов плательщика суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.ст. 153-160 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение 

В силу норм ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что, если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера участия лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной квартире, в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, ответчик в данной части исковые требования признает, суд считает возможным удовлетворить требования истца по определению долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире № 199, расположенной по адресу: адрес, в 1/2 доли за ...ым ..., и 1/2 за ...им ... и фио.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░░ ... ░ ...░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ... ░ ░░░░░░ ...░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 847 ░░░. 05 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 199 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... ░ ░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 199 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

 

░░░                                                                 ░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

02-8772/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено частично, 20.12.2022
Истцы
Толоконский И.Н.
Ответчики
Заказнов Ю.Н.
Суд
Перовский районный суд
Судья
Фролов А.С.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
20.09.2023
Определение суда апелляционной инстанции
20.12.2022
Мотивированное решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее