Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18498/2017 от 22.05.2017

Судья – Шубина В.Ю. Дело № 33-18498/17 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пархоменко Г.В.,

судей Черновой Н.Ю., Губаревой А.А.,

по докладу судьи Пархоменко Г.В.,

при секретаре Жиленко А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Корнилова Р.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖСК «Лучистый» обратился в суд с иском к Корнилову Р.В. о взыскании задолженности по договору о порядке внесения паевых и иных взносов с целью приобретения квартиры по паевому взносу в размере <...> рублей, пени за просрочку оплаты паевого взноса в размере <...> рублей, долга по дополнительному взносу в размере <...> рублей, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, ссылаясь на то, что 10 сентября 2014 года между ЖСК «Лучистый» и Корниловым Р.В. заключен договор о порядке внесения паевых и иных взносов с целью приобретения квартиры, предметом которого является участие ответчика в осуществлении финансирования деятельности истца по строительству доли объекта в виде однокомнатной квартиры, расположенной по ул. <...>. Размер паевого взноса составил <...> рублей. В соответствии с п. 1.2 указанного договора, при внесении первого паевого взноса, вносится и вступительный взнос в размере <...> рубля, а размер членского взноса, подлежащий единовременному внесению за весь период нахождения в составе членов кооператива, составляет <...> рублей. С момента заключения договора ответчиком были внесены в кассу кооператива денежные средства в размере <...> рублей. Однако, согласно графику платежей, ответчик не внес оплату по паевому взносу до 01 марта 2015 года в размере <...> рублей, в связи с чем за ответчиком образовался долг с учетом пеней в размере <...> рублей. Кроме того, решением общего собрания членов ЖСК «Лучистый» от 09 апреля 2016 года принято собрать с каждого члена ЖСК денежные средства в размере <...> рублей с 1 кв.метра квартир, исходя из паевого взноса каждого члена кооператива. В связи с нарушением ответчиком обязательств, предусмотренных договором, истцом в его адрес было направлено претензионное письмо с требованием о погашении задолженности, однако требования истца ответчиком не выполнены.

В судебном заседании ответчик Корнилов Р.В. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2017 года исковые требования ЖСК «Лучистый» удовлетворены частично: суд взыскал с Корнилова Р.В. задолженность по договору от 10 сентября 2014 года в размере <...> рублей, пени за просрочку оплаты паевого взноса в размере <...> рублей, задолженность по дополнительному взносу в размере <...> рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей.

В апелляционной жалобе ответчик Корнилов Р.В. просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Считает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Указывает, что ранее решением суда установлен факт исполнения членами ЖСК «Лучистый» обязательств по оплате паевых взносов за квартиры в полном объеме. Полагает, что взысканные судом расходы на оплату услуг представителя являются чрезмерно завышенными.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик Корнилов Р.В. и его представитель по доверенности гр.Г., полностью поддержавшие доводы апелляционной жалобы, а также представители истца ЖСК «Лучистый» по доверенностям гр.К.. и гр.П.., не согласившиеся с доводами апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ЖСК «Лучистый» зарегистрирован 18 февраля 2013 года в Едином государственном реестре юридических лиц, о чем сделана запись регистрации.

В соответствии с протоколом № 53-к заседания Правления ЖСК «Лучистый» от 10 сентября 2014 года, на основании поступившего заявления от Корнилова Р.В., было принято решение о принятии его в члены жилищно-строительного кооператива «Лучистый» и заключении с ним договора о порядке внесения паевых и иных взносов с целью приобретения квартиры.

10 сентября 2014 года между ЖСК «Лучистый» и Корниловым Р.В. заключен договор о порядке внесения паевых и иных взносов с целью приобретения квартиры, предметом которого является участие ответчика в осуществлении финансирования деятельности истца по строительству доли объекта в виде однокомнатной квартиры, расположенной по ул. <...>.

Размер паевого взноса составил <...> рублей, в том числе вступительный и членские взносы. Данная сумма является фиксированной и изменению не подлежит.

В соответствии с п. 1.2 указанного договора, при внесении первого паевого взноса, вносится и вступительный взнос в размере <...> рубля, а размер членского взноса, подлежащий единовременному внесению за весь период нахождения в составе членов кооператива, составляет <...> рублей.

В соответствии со ст. 125 Жилищного кодекса РФ, порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (ст. 129 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3.6.3 Устава ЖСК «Лучистый», утвержденного общим собранием учредителей ЖСК «Лучистый» протокол № 1 от 06 февраля 2013 года, член ЖСК обязан своевременно и в установленных размерах вносить паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы и коммунальные платежи в порядке и способами, установленными Уставом и внутренними положениями ЖСК.

За просрочку указанных платежей свыше двух месяцев без уважительных причин начисляется пеня в размере, установленном Правлением ЖСК.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено внесение паевых платежей в объемах и в сроки, предусмотренные «Графиком платежей» (Приложение №1).

Согласно Индивидуальному графику выплаты паевого взноса, являющегося приложением № 1 к договору от 10 сентября 2014 года, предусмотрена следующая периодичность выплат паевого взноса для члена ЖСК «Лучистый» Корнилова Р.В.: 10 сентября 2014 года – сумма платежа <...> рублей, 10 декабря 2014 года – <...> рублей.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от 10 сентября 2014 года, заключенным между истцом и ответчиком, размер уплаченного Корниловым Р.В. паевого взноса составил <...> рублей, оставшаяся часть паевого взноса, подлежащая уплате – <...> рублей. Указанным соглашением установлен следующий график выплаты оставшейся части паевого взноса в отношении Корнилова Р.В.: 01 февраля 2015 года – сумма платежа, подлежащая оплате, <...> рублей; 01 марта 2015 года - сумма платежа, подлежащая оплате, <...> рублей.

Суд установил, что ответчик внес в кассу кооператива денежные средства в сумме <...> рублей, при этом, оставшаяся часть денежных средств ответчиком в установленный срок не внесена.

В соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 договора от 10 сентября 2014 года, при нарушении внесения паевых, членских взносов, член кооператива оплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Член кооператива обязан в случае возникновения у него обязанности по уплате штрафных санкций в добровольном порядке уплачивать пени (неустойки). В случае неуплаты пени (неустойки) ее сумма удерживается из очередного текущего платежа паевого взноса члена кооператива с его уведомлением о проведенном удержании.

Кроме того, суд установил, что решением общего собрания членов ЖСК «Лучистый» от 09 апреля 2016 года, в связи с убыточным положением ЖСК для завершения строительства дома, принято собрать с каждого члена ЖСК денежные средства в размере <...> рублей с 1 кв.метра квартир, исходя из паевого взноса каждого члена кооператива.

В связи с нарушением ответчиком обязательств, предусмотренных договором, истцом 11 октября 2016 года в его адрес было направлено претензионное письмо с требованием о погашении задолженности, однако требования истца ответчиком не выполнены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 марта 2015 года, которым за Корниловым Р.В. признано право собственности на квартиру № 147 в доме по ул. <...>, установлено, что во исполнение взятых на себя обязательств члены ЖСК «Лучистый» оплатили паевые взносы за квартиры, что подтверждается справками ЖСК, в связи с чем обязательства по заключенному договору от 10 сентября 2014 года являются исполненными, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиком не была представлена суду копия указанного решения суда. Кроме того, право собственности на указанный объект недвижимого имущества, установленное решением суда от 19 марта 2015 года, в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Корниловым Р.В. не зарегистрировано. Также ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие выплату им полностью паевого взноса по договору от 10 сентября 2014 года.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о незаконности взыскания с него целевого дополнительного взноса также не могут быть приняты во внимание, поскольку решение по оплате указанного взноса и его размер были утверждены в установленном законом порядке общим собранием членов ЖСК «Лучистый», оформленным протоколом № 151 от 09 апреля 2016 года, указанное решение общего собрания недействительным не признано.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязательства по договору по внесению паевого и целевого (дополнительного) взносов, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных ЖСК «Лучистый» исковых требований.

Кроме того, судом в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взысканы судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд, удовлетворяя заявление о взыскании судебных расходов, необоснованно чрезмерно завысил их размер, являются несостоятельными, поскольку суд первой инстанции, правильно исходя из объема выполненной представителями истца работы, времени, затраченного на участие в рассмотрении дела, основываясь на принципах разумности и справедливости, взыскал расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела являются необоснованными, решение суда вынесено на основании совокупности представленных и исследованных судом доказательств.

Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, проверил доказательства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению, выводы суда мотивированы, подтверждены имеющимися доказательствами.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>