Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2012 ~ М-6588/2011 от 23.12.2011

дело № 2-1225/12

Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зачиняевой ФИО1 к Перовой ФИО2, Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Администрации г/п Монино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истица обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения, Перовой Г.В., Администрации г/п Монино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила ее отцу Перову Н.В. на основании ордера № трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица и ее мать (ответчик) Петрова Г.В. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Перова Г.В. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истица считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Ответчица Перова Г.В. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

В судебном заседании истица Зачиняева Н.Н. исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

В судебном заседании ответчица Перова Г.В. исковые требования о признании за Зачиняевой Н.Н. право собственности на указанную квартиру признала.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения не явилось, извещено (л.д.№).

В судебное заседание ответчик – Администрация г/п Монино Щелковского района Московской области не явилось, извещено (л.д.№).

Выслушав мнение истицы, ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила отцу истице - Перову Н.В. на основании ордера № трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица и ее мать (ответчик) Петрова Г.В. (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Перова Г.В. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.№). Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.№). Истица считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась.

Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей и ответчицей жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.