Решение по делу № 2-59/2021 (2-766/2020;) ~ М-949/2020 от 07.12.2020

УИД 22RS0010-01-2020-001265-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года                                      г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                   Хрипуновой О.В.,

при секретаре                                     Толстопятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-59/2021 по исковому заявлению Ильиной С. В. к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру на основании приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором признать право за ней собственности на квартирой № по адресу: ...., общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что она родилась *** рождения и с момента рождения она с матерью проживала по адресу: ..... Данный дом строился совхозом «Октябрь». С *** она выезжала на работу в ...., К. ...., а затем в ..... В июле *** Ильина С.В. возвратилась в .... и с *** она постоянно проживала по вышеуказанному адресу. Таким образом она с *** владела квартирой на правах собственника, содержала ее, производила ремонт. Право третьих лиц на квартиру не зарегистрировано. Угарова Н.А., ее дочь, зарегистрированная по данному адресу, на квартиру не претендует.

В судебное заседание истец не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом, ее представитель адвокат Кулик Н.А. настаивал на иске по изложенным в нем основаниям, пояснив, что истец несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в состоянии, пригодном для проживания.

Ответчик Администрация Каменского района, в суд представителя не направил, возражений по существу спора суду не представил, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо Угарова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Учитывая, что неявка указанных лиц, при их надлежащем извещении не препятствует рассмотрению дела по существу, ходатайств об отложении дела слушанием от указанных лиц не поступило, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от *** в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: ...., общей площадью 38,1 кв.м.

Из ответа КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» от *** № следует, что в архиве КГБУ «АЦНГКО» инвентарное дело на .... по адресу: .... отсутствует. В материалах инвентарного дела выписки на данную квартиру также не имеется.

Согласно технического паспорта на .... по адресу: ...., общая площадь квартиры составляет 38,1 кв.м., жилая - 28,5 кв.м.

Из технического заключения по обследованию .... по адресу: .... от *** следует, что техническое состояние квартиры признано работоспособным, не создаёт угрозы жизни и здоровью людей, а сама квартира соответствует требованиям, предъявленным к жилым помещениям.

Как следует из ответа комитета по делам архивов А. К. .... от ***, по документам архивного фонда Р-58Г «Органы представительной и исполнительной власти ....-0на....» Документы на право пользования жилой площадью (корешки ордеров, контрольные талоны к ордерам, ордера)» за *** годы сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: .... не имеется.

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камениский» Угарова Н.А., *** г.рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..... Данными о регистрации до *** не располагают.

Угарова Н.Я, *** г.рождения, является дочерью Ильиной С.В., что подтверждается свидетельством о рождении I-NJ № от ***.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камениский» Ильина С.В., *** г.рождения, зарегистрирована по адресу: ...., с ***

Иных лиц, имеющих правопритязания на данный жилой дом, не имеется, под арестом жилой дом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Ильина С.В. с *** проживала в .... по адресу: .... в ...., К. ...., на протяжении более 28 лет, которой добросовестно, открыто и непрерывно владела данной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ...., ░ ...., ░. ...., ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░░ - 28,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.02.2021