Мотивированное решение по делу № 02-4876/2022 от 04.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4876/22 по иску СНТ «Дружба» к Комарову В.Ю. о взыскании задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к Комарову В.Ю. о взыскании задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что СНТ «Дружба» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее участникам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и удовлетворения других, связанных с этим потребностей, не преследующих цели извлечения прибыли. СНТ образовано на основе собственности его членов на земельные участки, входящие в состав земельного адрес и общей собственности на земельный участок и другое имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов.

В пределах границ СНТ «Дружба» находится земельный участок № 109-В, адрес с кадастровым номером 50:06:0090704:249, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, СНТ «Дружба», участок 109-В. Собственником земельного участка № 109-В с К№ 50.06:0090704:219 является Комаров Вадим Юрьевич, паспортные данные, запись регистрации права № 50-50-06/020/2011-359 от 23.08.2011 года. На земельном участке № 109-В расположены объекты недвижимости, в том числе садовый дом, баня, беседка и хозяйственные постройки.

У Комарова В.Ю. имеется задолженность но членским и целевым взносам за земельный участок № 109-В.

В пределах границ СНТ «Дружба» находится земельный участок № 108-В, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:06:0090704:250, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, СНТ «Дружба», участок 108-В. Собственником земельного участка № 108-В являлась фио, паспортные данные, запись регистрации права.

11 ноября 2020 года фио умерла. После ее смерти собственников данного земельного участка стал Комаров В.Ю., запись регистрации права № 50:06:0090704:250-50/157/2021-2 от 20.10.2021 года.

У фио имелась задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок № 108-В.

Таким образом, с фио подлежит взысканию в пользу СНТ задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок № 108-В и 109-В. Комаров В.Ю. является членом СНТ с 18 октября 1991 года и по настоящее время, на основании заявления о принятии в члены СНТ от 18.10.1991 года.

За 2019, 2020 и 2021 года Комаров В.Ю. не уплачивает свою долю обязательных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по членскими и целевым взносам за участок 109-В.

За 2018, 2019, 2020 и 2021 года Комаров В.Ю., как наследник фио не уплачивал долю обязательных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по членскими и целевым взносам за участок 108-В.

Решениями общих собраний членов СНТ «Дружба» были утверждены размеры членских и целевых взносов на содержание и создание имущества общего пользования, в том числе определен размер обязательного платежа за содержание, пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Дружба» в соответствии с Уставом из расчета, согласно протоколов очередного собрания членов СНТ 11.06.2018 года, 08.06.2019 года по 04.07.2020 года членские взносы взимаются с сотки, а целевые взносы с члена СНТ, с 10.07.2021 года с собственника земельного участка.

Следовательно, до следующего изменения размера членских взносов действует утвержденный общим собранием членов товарищества размер ежемесячных взносов.

В 2018 году решением собрания членов СНТ (протокол от 11.06.2018 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку, целевой взнос — не взимается.

В 2019 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку, целевой взнос — не взимается.

В 2020 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку.

В 2021 году решением собрания членов СНТ (протокол от 10.07.2021 года) был утвержден размер членских взносов — сумма с каждого собственника земельного участка.

Все электрические сети на территории ведения садоводства принадлежат СНТ «Дружба», и СНТ производит оплату потребленной электроэнергии по общему счетчику на основании заключенного Договора энергоснабжения № 82951603 от 19.12.2006 г. то все собственники земельных участков обязаны компенсировать расходы СНТ «Дружба» по оплате электроэнергии и оплачивать потребленную электроэнергию непосредственно СНТ «Дружба».

На участке 109-В общий электрический счетчик на одного собственника фио, в связи с чем, за ним числится задолженность за 2020- 2021 год за электроэнергию.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование, которое ответчиком было получено, однако требование осталось без удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов по участку 109-В за период с 2019 по 2021 год включительно, пени за период с 01.05.2019 по 01.04.2022 года, всего в размере сумма, в том числе: членские взносы сумма, целевые взносы сумма, электроэнергия сумма, пени сумма; задолженность по участку 108-В за период с 2018-2022 года в размере сумма, в том числе : членские взносы сумма, целевые взносы сумма, пени сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2018 года по 2022 год сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не отрицала, что ответчиком задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма оплачена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности и последствий применения срока исковой давности, также пояснила, что ответчиком частично задолженность оплачена в размере сумма.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 указанного закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Пунктом 5 вышеназванного закона, установлено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2. ст. 181.1. ГКРФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу требований п.1. ст. 181.2. ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско- правового сообщества

По делу установлено, что СНТ «Дружба» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее участникам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и удовлетворения других, связанных с этим потребностей, не преследующих цели извлечения прибыли. СНТ образовано па основе собственности его членов на земельные участки, входящие в состав земельного адрес и общей собственности на земельный участок и другое имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, согласно Устава СНТ «Дружба» является юридическим лицом. Решением общего собрания садоводов от 26 июня 2011 года, утвержден Устав данного юридического лица.

В пределах границ СНТ «Дружба» находится земельный участок № 109-В, адрес с кадастровым номером 50:06:0090704:249, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, СНТ «Дружба», участок 109-В. Собственником земельного участка № 109-В с К№ 50.06:0090704:2 19 является Комаров Вадим Юрьевич, паспортные данные, запись регистрации права № 50-50-06/020/2011-359 от 23.08.2011 года. На земельном участке № 109-В расположены объекты недвижимости, в том числе: садовый дом, баня, беседка и хозяйственные постройки.

У Комарова В.Ю. имеется задолженность но членским и целевым взносам за земельный участок № 109-В.

В пределах границ СНТ «Дружба» находится земельный участок № 108-В, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:06:0090704:250, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, СНТ «Дружба», участок 108-В. Собственником земельного участка № 108-В с К№ 50:06:0090704:250 являлас фио, паспортные данные, запись регистрации права.

11 ноября 2020 года фио умерла. После ее смерти собственников данного земельного участка стал Комаров В.Ю., запись регистрации права № 50:06:0090704:250-50/157/2021-2 от 20.10.2021 года.

У фио имелась задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок № 108-В.

Таким образом, с фио подлежит взысканию в пользу СНТ задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок № 108-В и 109-В,

Комаров В.Ю. является членом СНТ с 18 октября 1991 года и по настоящее время, на основании заявления о принятии в члены СНТ от 18.10.1991 года.

Решениями общих собраний членов СНТ «Дружба» были утверждены размеры членских и целевых взносов на содержание, и создание имущества общего пользования, в том числе определен размер обязательного платежа за содержание, пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Дружба» в соответствии с Уставом из расчета, согласно протоколов очередного собрания членов СНТ 11.06.2018 года, 08.06.2019 года по 04.07.2020 года членские взносы взимаются с сотки, а целевые взносы с члена СНТ, с 10.07.2021 года с собственника земельного участка.

Следовательно, до следующего изменения размера членских взносов действует утвержденный общим собранием членов товарищества размер ежемесячных взносов.

В 2018 году решением собрания членов СНТ (протокол от 11.06.2018 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку, целевой взнос — не взимается.

В 2019 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку, целевой взнос — не взимается.

В 2020 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов — сумма за сотку.

В 2021 году решением собрания членов СНТ (протокол от 10.07.2021 года) был утвержден размер членских взносов — сумма с каждого собственника земельного участка.

Все электрические сети на территории ведения садоводства принадлежат СНТ «Дружба», и СНТ «Дружба» производит оплату потребленной электроэнергии по общему счетчику па основании заключенного Договора энергоснабжения № 82951603 от 19.12.2006 г. то все собственники земельных участков обязаны компенсировать расходы СНТ «Дружба» по оплате электроэнергии и оплачивать потребленную электроэнергию непосредственно СНТ «Дружба».

Как усматривается из материалов дела, ответчиком обязательства по оплате членских и целевых взносов, а также по оплате электроэнергии, исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом, задолженность ответчика по уплате членских (возместительных) взносов по участку 109-В за период с 2019 по 2021 год включительно, пени за период с 01.05.2019 по 01.04.2022 года, всего в размере сумма, в том числе : членские взносы сумма, целевые взносы сумма, электроэнергия сумма, пени сумма; задолженность по участку 108-В за период с 2018-2022 года в размере сумма, в том числе : членские взносы сумма, целевые взносы сумма, пени сумма

Представителем ответчика в судебном заседании было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как было указано ранее, истец просит суд взыскать задолженность по уплате членских (возместительных) взносов по участку 109-В за период с 2019 по 2021 год включительно, а также задолженность по участку 108-В за период с 2018-2022 года, при этом, с иском в суд истец обратился лишь в апреле 2022г. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании целевых взносов и пени за 2018г.

Таким образом, ходатайство представителя ответчика о пропуске срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности, суд полагает обоснованным, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании целевых взносов за участок № 108-В и пени за 2018г.

Также суд полагает неподлежащими удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 4 указанной статьи, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.8.7.3. Устава СНТ «Дружба» от 26.06.2011 и п. 8.8 Устава от 04.07.2020 года после 01 сентября пени составляют 0,05 % за каждый день просрочки платежа (просроченный), то есть с 02 сентября начисляются пени.

Таким образом, Уставом СНТ предусмотрено начисление пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, что в силу п. 4 ст. 395 ГК РФ, является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма почтовых расходов в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Комарова Вадима Юрьевича в пользу СНТ «Дружба» задолженность в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма, расходы на оказание юридической помощи в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья