Решение от 12.12.2017 по делу № 02-1855/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-1855/17

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года                                                                                   г.Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе 

председательствующего судьи Шайдуллиной М.Н.

при секретаре Карагуловой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко ИИ к Адырхаевой СД о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нестеренко И.И., уточняя требования, обратилась в суд с указанным иском к ответчику Адырхаевой С.Д., просит в счет возмещения ущерба от залива - 57 443,88 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 18 000 руб.,  расходы на представителя – 40 000 руб., на услуги почты – 389,50 руб., по уплате государственной пошлины  - 1 924 руб., на оценку ущерба – 18 000 руб., мотивируя тем, что в результате залива по вине ответчика причинен ущерб ее квартире и имуществу.

Определением суда 03.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района».

Истец не явилась.

Представитель истца – Василевская С.В. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик не явилась.

Представитель ответчика – Искаев М.Б. в судебном заседании не возражал против размера причиненного ущерба и не оспаривал вину Адырхаевой С.Д. в его причинении. При этом просил отказать во взыскании судебных расходов, поскольку его доверитель готова была добровольно сделать ремонт.

Представитель третьего лица ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1 и 2 ст.15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержит ч.3 ст.30 ЖК РФ, согласно которой  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В  соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного разбирательства установлено, 14 мая 2014 года произошел залив квартиры истцов № 82 по адресу: ***, принадлежащей истцу, из вышерасположенной квартиры № 90, собственником которой является ответчик, что подтверждается актом ООО УК «***».

Залитие произошло в результате неисправности переделанного кухонного лежака сантехнического оборудования в квартире ответчика.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, не оспорены сторонами и не вызывают у суда сомнений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение размера заявленных требований истцом представлен отчет Независимой оценки и экспертизы «Графо» №14061357-5 «Об оценки рыночной стоимости права требования на возмещение убытков», согласно которому стоимость ремонта квартиры после залива составляет 57 443,88 руб.

Оснований не доверять выводам данной оценки у суда не имеется. Она проведена в соответствии с требованиями закона, документ составлен специалистом-оценщиком, квалификация которого сомнений не вызывает, при проведении экспертиз исследован непосредственно объект недвижимого имущества, заключение является полным и обоснованным, выводы эксперта представляются ясными и понятными.

Доказательств иного размера ущерба ответчиком не представлено.

Ходатайства о назначении судебной экспертизы об определении причины залива квартиры истца и оценки стоимости ущерба ответчиком не заявлялось.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал вину своего доверителя в причинении ущерба и его размер.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит требование истца о взыскании стоимости восстановительного ремонта с ответчика в размере 57 443,88 руб.  – законным, обоснованным и подлежащим.

Также истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статья 48 Конституции РФ провозглашает право каждого на право получения квалифицированной юридической помощи. В соответствии с ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на юридические услуги истцом представлены: Договор об оказании юридических услуг от 18.10.2017 года с приложением, Акт к договору оказания юридических услуг о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от 14.11.2017 года,  квитанция на сумму 40 800 руб.

С учетом составления иска, подготовки процессуальных документов, формирования правовой позиции, сложности рассмотрения гражданского дела, степени участия представителя при рассмотрении дела по существу, суд полагает возможным и разумным взыскать с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя 10 000 руб.

Вместе с тем, связанными с рассмотрением дела, подтвержденными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца, суд считает расходы по оплате услуг оценщика в размере 18 000 руб.,  на услуги почты – 389,50 руб., по уплате государственной пошлины  - 1 924 руб. и на оценку ущерба – 18 000 руб. 

Довод представителя ответчика, о том, что ее доверитель была готова в добровольном порядке произвести ремонт в квартире истца, не влечет отказ в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов, поскольку данная категория спора не предусматривает обязательный досудебный порядок и не ограничивает права истца на обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░ ░░░░░░ - 57 443 ░░░. 88 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - 18 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 10 000 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 1 924 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 389 ░░░. 50 ░░░., ░ ░░░░░ – 87 757 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 38 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░

3