Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-57/2020 (2-746/2019;) ~ М-9802/2018 от 26.11.2018

                                                                                                                                 № 2-746/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной землеустроительной экспертизы

26 апреля 2019 года                                                                                г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Ганичевой Т.С.,

С участием: представителя истца – Васильева Н.А., представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Амурской области» - Шурановой Ю.В., ответчика – Чубуковой А.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушева В. В. к Управлению Росреестра по Амурской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Амурской области», кадастровому инженеру Чубуковой А. В. ООО «Геосфера», кадастровому инженеру ООО «АПБ» - Госман Е. В., Плотниковой О. П. об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ объекта капитального строительства (гаража), возложении обязанности внести в ЕГРН фактические координаты поворотных точек в соответствии с техническим планом,

УСТАНОВИЛ:

Патрушев В.В. обратился в суд с данным иском к ответчикам, указав, что истец является собственником объекта недвижимости (гаража), расположенного в 257 квартале города Благовещенска. После проведения кадастровых работ кадастровым инженером Мершариповой А.И. было выявлено, что границы образуемого здания пересекают границы здания с кадастровым номером ***, принадлежащего Плотниковой О.П.. После обращения с заявлением об изменении основных характеристик объекта в Управление Росреестра по Амурской области истцом был получен ответ о приостановлении указанного изменения. Считает, что кадастровым инженером Чубуковой А.В. была допущена реестровая ошибка

На основании изложенного, просит суд: установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах объекта капитального строительства (гаража) с кадастровым номером ***, внесенных в ЕГРН, допущенную кадастровым инженером Чубуковой А. В.; устранить выявленную реестровую ошибку в координатах здания с кадастровым номером *** путем обязания ответчика ФГБУ «ФКП по Амурской области», Управления Росреестра по Амурской области внести в ЕГРН фактические координаты двух поворотных точек (точки № 2 и № 3) указанного гаража, определенные при подготовке технического плана кадастровым инженером Мершариповой Е. И., а именно: ***

Представителем истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы с целью установления наличия или отсутствия реестровой ошибки и установления фактических координат поворотных точек гаража.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Амурской области», ответчик Чубукова А.В. против назначения судебной экспертизы и кандидатуры эксперта не возражали.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В данном деле именно эксперты-геодезисты, обладая необходимым оборудованием и методикой, могут произвести работу по проведению экспертизы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой следует поручить эксперту ООО «Амур-Геодезия».

Перечень и содержание вопросов эксперту суд определяет с учетом предложенных сторонами, применительно к существу настоящего спора.

    До окончания проведения экспертизы производство по делу необходимо приостановить на основании абз. 4 ст. 216 ГПК РФ.

           Руководствуясь ст.ст. 79, 216,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Назначить по настоящему гражданскому делу по иску Патрушева В. В. к Управлению Росреестра по Амурской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Амурской области», кадастровому инженеру Чубуковой А. В. ООО «Геосфера», кадастровому инженеру ООО «АПБ» - Госман Е. В., Плотниковой О. П. об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ объекта капитального строительства (гаража), возложении обязанности внести в ЕГРН фактические координаты поворотных точек в соответствии с техническим планом, судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Амур-Геодезия» (675520, Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, ул. Воронкова, д. 21, тел. (4162) 530-113).

           На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

1. Установить, соответствуют ли фактические координаты поворотных точек объекта недвижимости (гаража) с кадастровым номером ***, расположенного в квартале № 257 г. Благовещенска, а также земельного участка, на котором расположен указанный гараж, сведениям внесенным в Единый государственный реестр недвижимости?

2. В случае несоответствия сведений ЕГРН фактическим координатам установить, имеется ли реестровая ошибка в сведениях об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ***.

3. Установить фактические координаты гаража, принадлежащего истцу Патрушеву В. В..

4. Установить фактические координаты точек № 2 и № 3 гаража с кадастровым номером ***

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

    Расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на истца Патрушева В. В., которому произвести оплату за проведение экспертизы в срок не позднее 5 дней с момента предъявления счета к оплате.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела № 2-746/2019.

Возложить на истца обязанность согласовать время производства осмотра объекта недвижимости в пределах срока для производства экспертизы; обеспечить доступ эксперту и остальным участвующим в деле лицам к участкам для осмотра в назначенное время.

Эксперту уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы; факт их уведомления, а также их присутствия (не присутствия) при проведении экспертизы отразить в экспертном заключении.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Заключение экспертизы предоставить в Благовещенский городской суд по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская 137 каб. 204) не позднее двух месяцев с момента поступления гражданского дела на экспертизу.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней, в части разрешения вопроса о приостановлении производства по делу и распределения судебных расходов.

Судья                      Т.Н. Майданкина