Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3287/2011 ~ М-2437/2011 от 05.04.2011

2-3287/8

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцом заявлены исковые требования к ответчице по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 02.09.2010 года, заключенного между сторонами, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Истец указывает, что регистрация ответчицы в принадлежащем ему помещении нарушает его права как собственника, в связи с чем просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что регистрация ответчицы препятствует ему в осуществлении намерений на снос старой постройки и возведения нового жилого дома.

Ответчица Горева Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 02.09.2010 года истец Нестеров В.И. и ответчица Горева Р.И., заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, по условиям которого ответчица продала указанный дом. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом. Горева Р.И. выехала из спорного дома и не проживает в нем, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, членом семьи собственника она не является. Каких-либо письменных соглашении о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось. Ответчица Горева Р.И. на основании договора купли-продажи, заключенного в сентябре 2010 года с Ананьевым А.П., приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, куда и переехала на постоянное место жительства, после продажи указанного выше жилого дома.

Данные факты подтверждаются представленными документами, показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2

Ответчицей, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Согласно ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация гражданина в каком-либо жилом помещении не влечет за собой права пользования данным жилым помещением в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства и пребывания в пределах РФ».

Поскольку ответчица, произвела отчуждение принадлежавшего ей имущества – спорного жилого дома, имеет другое постоянное место жительства, каких-либо письменных соглашении о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, следовательно, ответчица Горева Р.И. утратила (прекратила) свое право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение приобретенным жилым домом, суд считает необходимым признать Гореву Р.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

Взыскать с в пользу расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: Г.В.Гудкова