Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2017 ~ М-2229/2017 от 02.10.2017

Дело №2-2372/17

Поступило в суд: 02.10.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «14» ноября 2017г.                                                                      г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                  Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                                Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой Е. В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Земцова Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указала, что гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано 04.02.1992 года. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г. Новосибирска, администрацией Советского района г. Новосибирска.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска №1488 от 24.06.2003 года утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда».

Истице принадлежит гаражный бокс №№ блок №, площадью 21,7 кв.м., которым она владеет, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГО «Звезда» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № блок №, площадью 21,7 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: г.Новосибирск, Советский район.

В судебное заседание Земцова Е.В. не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска утверждена схема расположения Гаражного общества «Звезда», а 04.02.1992г. произведена его регистрация в Новосибирской городской регистрационной палате (л.д. 18).

Под строительство гаражей Президиумом СО РАН был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. №1488 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 21-24).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из схемы расположения объектов капитального строительства от 2014 г., составленной кадастровым инженером Большаковым В.В., на местности определены границы объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091275:33, площадью 8891 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания гаражей (л.д. 57-60).

Согласно Заключения № о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от 16.10.2017 г., составленного кадастровым инженером <данные изъяты> В.В., блок №, в котором находится гаражный бокс № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Следовательно, спорный гаражный бокс размещен в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда» (л.д. 54-56).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истица, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Земцовой Е.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Земцовой Е.В.

Признать за Земцовой Е. В. право собственности на гаражный бокс № в блоке № общей площадью 21,7 кв.метров, расположенный в Советском районе г. Новосибирска Гаражное общество «Звезда».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий      подпись                                  Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017г.