Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2017 (2-1024/2016;) ~ М-1079/2016 от 24.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск 23 января 2017 года

    Североуральский городской суд свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой Е.В.,

с участием истца Туруткиной О.Ф.,

представителя Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Рыжковой О.А., действующей на основании доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туруткиной О. Ф. к Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, Администрации Североуральского городского округа, Березиной В. И. о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Туруткина О.Ф. обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, Администрации Североуральского городского округа, Березиной В. И. о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома и земельного участка <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Она проживала в данном доме с момента его приобретения её родителями с ДД.ММ.ГГГГ.

В момент приобретения жилого дома её родителями, предыдущий хозяин – ФИО7 сказал им о том, что дал разрешение гр.ФИО8 построить на своем земельном участке гараж, взамен ФИО9 должен был построить гараж и ФИО7 Однако ФИО9 построил гараж только себе под номером №

Подтверждением тому является решение органа исполнительной власти № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о том, что ФИО8 разрешено строительство гаража на усадьбе ФИО10

В момент приобретения её (Туруткиной О.Ф.) родителями жилого <адрес> земельный участок, на котором находился гараж № и № входили в земельный участок <адрес>, т.е. входили в участок домовладения её родителей.

В период пользования данным жилым домом и земельным участком её родителями она с разрешения родителей построила на нем в ДД.ММ.ГГГГ годах гараж и пользуется им по настоящее время.

Земельный участок <адрес> был предоставлен первоначальному собственнику ФИО7 в размере 600 кв.м на основании договора бессрочного пользования за № от ДД.ММ.ГГГГ для возведения жилого дома с постройками.

После оформления ею (Туруткиной О.Ф.) наследства возникла необходимость в оформлении права собственности на данный гараж. Для оформления технической информации она обратилась в БТИ г.Североуральска.

Из справки БТИ стало известно, что гаражный бокс <адрес> ряд, зарегистрирован за ФИО11 согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что оформление права собственности на её гараж под № за ФИО11 является ошибочным.

Указанное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности на построенный ею гаражный бокс под № за ней (Туруткиной О.Ф.)

На основании изложенного, просила суд признать отсутствующим право собственности ФИО11 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на гаражный бокс №, одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью 21,9 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Туруткина О.Ф., принимая во внимание ошибочность информации, выданной Североуральским БТИ, уточнила заявленные требования, просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью 21,9 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Рыжкова О.А. суду пояснила, что информация, выданная истцу Туруткиной О.Ф. о наличии зарегистрированного права за ФИО11 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, является ошибочной.

Право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах не возражает против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом Туруткиной О.Ф.

Ответчик Администрация Североуральского городского округа (далее Администрация СГО) о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании администрация не направила, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация СГО не имеет отношения к гаражному боксу, права на который оспариваются Туруткиной О.Ф., а также какого либо интереса в отношении спорного имущества, в связи с чем Администрация СГО не является надлежащим ответчиком по делу. Правовую оценку заявленных истцом требований Администрация СГО оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Березина В.И. о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, представителя Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным филиала «Североуральское БТИ» гаражный бокс №, расположенный в г.Североуральске Свердловской области в гаражном массиве напротив <адрес> ряд, одноэтажный из смешанного материала, общей площадью 21,9 кв.м, 1980 года постройки зарегистрирован за ФИО11, согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СОГУП «Областной центр технической недвижимости» Свердловской области, Филиал «Североуральское БТИ», в отделе «Североуральское БТИ» согласно данным регшистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной трегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежаности Объекта – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Сведения о зарегистрированных правах за ФИО11 указанные в справке № ОТ ДД.ММ.ГГГГ ошибочны.

Не соответствие действительности сведений, содержащихся в справе за № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила в судебном заседании и начальник филиала «Североуральское БТИ» Рыжкова О.А.

В подтверждение отсутствия зарегистрированного права собственности на спорный гаражный бокс начальником филиала «Североуральское БТИ» Рыжковой О.А. суду была представлена копия страницы реестровой книги, в которой запись о регистрации права на гаражный бокс № по адресу: <адрес> отсутствует.

Акт обследования указанного гаражного бокса был произведен специалистами филиала «Североуральское БТИ» по заявлению истца Туруткиной О.Ф., у которой были ключи от запорных устройств на воротах гаражного бокса. Истец Туруткина О.Ф. и обеспечила доступ специалистов в гаражный бокс для его обследования.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения – гаражного бокса (литера Г), расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта № гаражный бокс имеет общую площадь 21,9 м?, овощную яму, общей площадью 1,5 м?.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – нежилое помещение <адрес>, гаражный бокс №, отсутствуют.

Из пояснения истца Туруткиной О.Ф. следует, что она за счет собственных средств для себя лично построила гаражный бокс по адресу: <адрес> которому был присвоен №. Этим гаражным боксом она открыто добросовестно пользуется на протяжении более 15 лет как своим собственным.

Оснований не доверять сведениям, сообщенным истцом Туруткиной О.Ф. у суда не имеется. Сведения, сообщенные ею соответствуют и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что истцом Туруткиной О.Ф. на земельном участке, отведенном для строительства гаража по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ годы для собственных нужд возведен гаражный бокс №, которым последняя владеет по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах следует признать право собственности Туруткиной О.Ф. на гаражный бокс, как на вновь созданное ею недвижимое имущество.

Кроме того, с момента возведения гаражного бокса истец Туруткина О.Ф. до настоящего времени, то есть на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно пользуется и владеет данным гаражным боксом как своим собственным.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности в это имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Туруткина О.Ф. приобрела право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░