Мотивированное решение от 05.04.2023 по делу № 02-1261/2023 от 12.12.2022

УИН 77RS0015-02-2022-018050-20

№ 02-1261/2023

решение

именем российской федерации

адрес        29 марта 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 
№ 02-1261/2023 по иску Толкачева Евгения Ивановича к 
Ярославцевой Светлане Анатольевне, ООО "УК ВИТЯЗЬ" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

Толкачев Е.И. обратился в суд с иском к Ярославцевой С.А., ООО "УК ВИТЯЗЬ" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Толкачев Е.И. и Ярославцева С.А. являются собственниками 56/100 и 44/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес. Стороны членами одной семьи и родственниками не являются. Соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто и Ярославцева С.А. отказывается нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по указанным платежам имеется задолженность, которая лишает истца возможности получить субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В разделении лицевого счета соразмерно долям в праве собственности каждой из сторон ООО "УК ВИТЯЗЬ" отказано.

Основываясь на изложенном, истец просит определить Толкачеву Е.И. и Ярославцевой С.А. порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, обязать ООО "УК ВИТЯЗЬ" заключить с каждым из них отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдать долговые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности каждого из собственников, взыскать с Ярославцевой С.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик фио и представитель ответчика ООО "УК ВИТЯЗЬ" в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

С учетом разъяснений данных в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, решение суда является основанием для формирования управляющей организацией отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в установленных судом размерах.

Судом установлено, что Толкачев Е.И. и Ярославцева С.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес на праве общей долевой собственности в размере 56/100 одли Толкачев Е.И. и 44/100 доли Ярославцева С.А.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Толкачев Е.И. и фио

Стороны членами одной семьи не являются, между участниками долевой собственности соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не достигнуто и истец не имеет материальной возможности нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг единолично.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, объяснениями истца данными в ходе разбирательства дела.

В опровержение указанных обстоятельств, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), а потому порядок оплаты и размер участия в расходах за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт суд определяет между сособственниками в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Толкачеву Е.И. в размере 56/100 доли; Ярославцевой С.А. – 44/100 доли.

Поскольку в квартире зарегистрированы Толкачев Е.И. и его сын фио, то доли по оплате коммунальных услуг суд определять не только по количеству собственников жилого помещения, но и с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно Толкачеву Е.И. в размере 2/3 доли; Ярославцевой С.А. – 1/2 доли.

Нарушения прав истца со стороны ООО "УК ВИТЯЗЬ" при отсутствовавшем между сособственниками соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, тогда как решение суда само по себе является основанием для формирования каждому из пользователей квартиры отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в удовлетворении требований к ООО "УК ВИТЯЗЬ" суд отказывает.

Заявляя требование об обязании ООО "УК ВИТЯЗЬ" выдать долговые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности каждого из сособственников, Толкачев Е.И. фактически просит обязать ООО "УК ВИТЯЗЬ" разделить возникшую у собственников ранее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения данных требований суд не усматривает, полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в данном случае Толкачев Е.И. вправе оплатив образовавшуюся задолженность, потребовать в дальнейшем взыскания с ответчика Ярославцевой С.А. части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг приходящихся на ее долю, с учетом иных обстоятельств, подлежащих установлению в рамках разрешения такого спора.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с Ярославцевой С.А. в пользу фио суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 56/100 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ 44/100 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ – ░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░