Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4032/2015 ~ М-3499/2015 от 22.04.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 04.06.15г.

№ 2-4032/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года                                                                           г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником указанной квартиры. В 1997 году в указанной квартире была выполнена перепланировка, в результате которой организовано помещение кладовой, проходная жилая комната выделена в отдельную. Разрешения на данную перепланировку получено не было. Согласно заключению КП Подольского муниципального района «Ресурс» выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с/п Дубровицкое ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Подольского района Московской области ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В квартире по вышеуказанному адресу была произведена перепланировка, в результате которой организовано помещение кладовой, проходная жилая комната выделена в отдельную.

Разрешения на указанную перепланировку квартиры не получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в указанной квартире на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением по техническому обследованию квартиры <адрес> (л.д. 14-31).

При таких обстоятельствах, с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:                                            Новикова А.А.