Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2010 ~ М-1039/2010 от 08.12.2010

Дело № 2-1083/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2010 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.

при секретаре Дергуновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиховцова Ю.В. к администрации п. Шушенское о включении жилого дома в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Шиховцов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его матери Ш. , деревянного одноэтажного двух005имировныцовой В.мировича комнатного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, указывая на то, что данный дом мать купила в 1972 году, с того времени владела и пользовалась данным домом как своим собственным, в 1992 году оформила в собственность приусадебный земельный участок, но своевременно и надлежащим образом право собственности на дом не зарегистрировала, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. Являясь наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти матери, он (истец) не имеет возможности оформить получение наследства, так как правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что в 1972 года мать купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 11 кв.м., с того времени и до наступления смерти постоянно проживала в нем, при этом произвела дополнительные постройки к дому, в результате чего его площадь изменилась на указанную в иске. В 1992 году мать оформила в собственность приусадебный земельный участок. В 2010 году постановлением администрации п. Шушенское адрес земельного участка и жилого дома был изменен с «<адрес>» на «<адрес>». В настоящее время единственным наследником после смерти матери является он (истец), так как другие наследники: отец – Ш1 и сестра – Ч. . отказались от принятия наследства в его пользу, написав об этом заявления нотариусу, но, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он узнал, что из-за отсутствия у матери правоустанавливающих документов на дом, ему не может быть выдано Свидетельство на наследство, в связи с чем он обратился в суд.

Представитель ответчика – администрации п. Шушенское, 3-и лица: нотариус Компанцева Н.Н., Ш1, Ч. ., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не явившихся 3-их лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оснований не доверять доводам истца у суда не имеется, так как они согласуются с оглашенными и исследованными материалами дела:

- договором купли-продажи жилого дома от 19.09.1972 года (л.д. 22), согласно которого Ш. купила у П. жилой одноэтажный однокомнатный дом с надворными постройками, общей площадью 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- выпиской из постановления администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), согласно которых Ш. выделен в собственность в бессрочное (постоянное) пользование приусадебный земельный участок, находящийся в <адрес> по адресу: ул. <адрес>, общей площадью 0,0619 га (619 кв.м);

- постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которого изменен адрес земельного участка и жилого дома с адреса «п. Шушенское, <адрес>» на «<адрес>»;

- справками Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), согласно которых деревянный одноэтажный двухкомнатный жилой дом (литер А,А2,А3,А4,а), общей площадью 62,8 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м., со служебными строениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14 и сооружениями №1, №2, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Ш. на основании договора купли-продажи от 19.09.1972 года;

-кадастровым паспортом земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>, площадью 619 кв.м. (л.д. 20-21), согласно которого собственником данного земельного участка является Ш. ;

- кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19), согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Шушенское, <адрес>, имеет кадастровый номер №

- уведомлением Шушенского отдела УФСГРКК по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют;

- свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

- заявлениями Ч. (л.д. 13), Ш1 (л.д. 14,15), поданными нотариусу Кужим Т.А., согласно которых они отказываются от причитающихся им долей в наследстве после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш. в пользу ее сына Шиховцов Ю.В. ;

Таким образом, судом установлено, что Ш. , юридически не являясь собственником спорного жилого дома, с 1972 года и до наступления смерти, то есть в течение боле 15-и лет добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом, в силу приобретательной давности приобрела право собственности на него, однако надлежащим образом свое право собственности на дом не зарегистрировала.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, принадлежащее Ш. спорное недвижимое имущество после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом (Литер А,А2,А3,А4,а), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м., со служебными строениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14 и сооружениями №1, №2- включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Ш. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 29.12.2010 года решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.Г.Фиешкина