Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2019 ~ М-563/2019 от 21.05.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000721-46

Дело № 2-597/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 г.                                    г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                     Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полубояриновой Елены Николаевны, Введенской Ольги Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительным постановления администрации и свидетельства на право собственности на землю в части указания вида права и площади земельного участка, о включении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственную массу,

установил:

истцы Полубояринова Е.Н. и Введенская О.Н. обратились в суд с исковым заявлением указав, что они являются наследниками имущества своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

11.10.2018 истцам нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доли каждой на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме указанной части жилого дома в состав наследства ФИО1 входит, в том числе, 1/12 доли земельного участка общей площадью 4 320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные доли земельного участка принадлежат ФИО1 на основании постановления № 1727 администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 22.12.1997 и свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района Воронежской области.

Как указывают истцы, в результате проведения работ по межеванию земельного участка для постановки на кадастровый учет была уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и составила 3 881 кв.м. Изменение площади земельного участка произошло в результате технической ошибки при проведении предыдущих измерений.

Кроме того, как указывает истец, в постановлении № 1727 администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 22.12.1997 и свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ не верно указан вид права на земельный участок: вместо «общая долевая собственность» указано «общая совместная собственность».

Ввиду имеющихся несоответствий в правоустанавливающих документах на земельный участок нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с чем, они обратились в суд с требованием: признать постановление № 1727 администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 22.12.1997 и свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания вида права и площади земельного участка и считать, что ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность 1/12 доли земельного участка площадью 3 881 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включить 1/12 доли указанного земельного участка в состав наследства ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Полубояринова Е.Н. и Введенская О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск Полубояриновой Е.Н. и Введенской О.Н. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1727 от 22.12.1997 ФИО1 ФИО2 ФИО3 и ФИО4 были переданы в общую совместную собственность бесплатно из земель городского фонда земельные участки в размере по 360 кв.м. – 1/12 часть от площади 4 320 кв.м. каждому для строительства трёх 4-х квартирных жилых домов. В указанном постановлении не определен вид права на земельный участок.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому в общую совместную собственность ФИО1 переданы 1/12 доли земельного участка площадью 360 кв.м. из общей площади 4 320 кв.м. по адресу: <адрес>, для обслуживания жилого дома.

Из материалов дела следует, что в постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1727 от 22.12.1997 площадь земельного участка указана равной 4 320 кв.м. и не верно указан вид права.

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Суд считает, что поскольку ФИО1 переданы 1/12 доли земельного участка, то указанное имущество принадлежит ему на праве общей долевой собственности.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1727 от 22.12.1997 была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок.

    Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 8.10.2018 земельный участок № по <адрес> имеет площадь 3 881 кв.м. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 3 881 кв.м., а не 4 320 кв.м.

    Также судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка № по <адрес> указана 4 320 кв.м. вместо правильной 3 881 кв.м.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего ФИО1 обратились: Полубояринова Е.Н. и Введенская О.Н.

11.10.2018 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В. выданы Полубояриновой Е.Н. и Введенской О.Н. свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 доли каждой в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Полубояриновой Е.Н. и Введенской О.Н. удовлетворить.

Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1727 от 22.12.1997 о передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска для строительства жилья признать недействительным в части не верного указания вида права на земельный участок и в части указания его площади и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 была передана 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 881 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью 4 320 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и не верного указания вида права на земельный участок и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на 1/12 доли земельного участка площадью 3 881 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 881 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: