Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8428/2013 ~ Материалы дела от 11.06.2013

    Дело № 2-8428/13

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полищука Н. А. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Полищук Н.А. обратился в суд с иском к ответчику, и с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что заключил с ответчиком договор № от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения квартиры по указанному адресу, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначения <данные изъяты> кв.м. В настоящее время паевой взнос им выплачен в полном размере, квартира передана ответчиком ему во владение, он пользуется квартирой, однако, не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не переданы в УФРС по Московской области необходимые документы, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Полищук Н.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37), его представитель по доверенности Полищук А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ЖСК «Красная горка», представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.17), о причинах неявки не сообщил, а представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силуп.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор №, по условиям которого Полищук Н.А. вступил в ЖСК «Красная горка» в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной общей площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) <данные изъяты> кв.м., проектной площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) <данные изъяты> кв.м., расположенной на № этаже, блок-секции № порядковый № на этаже слева от лифта № в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: <адрес> (л.д.7-8). Размер паевого взноса выплачен истцом полностью, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11), а также справкой ответчика о выплате паевого взноса (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, по условиям которого ответчик передал истцу спорное жилое помещение (л.д.9).

К материалам дела приобщен технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-28).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.12).

Полищук Т.А., супругой Полищука Н.А. дано письменное согласие на признание за Полищуком Н.А. права собственности на спорную квартиру (л.д.18,19).

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец является пайщиком ЖСК «Красная горка» и ему принадлежит спорное жилое помещение. Учитывая, что паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи квартиры, в настоящее время он пользуется спорной квартирой, несет расходы на ее содержание, а также принимая во внимание, что в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не заявлены возражения на иск, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Разрешая требование о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей, суд исходит из того, что в соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, состоящих из стоимости изготовления технического паспорта в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей,

Отказывая в удовлетворении требований о возмещении расходов по оплате за изготовление технического паспорта в размере <данные изъяты> рублей, суд исходит из того, что предоставление технического паспорта как и выписки из ЕГРП на спорную квартиру, суд возлагал на истца, в силу договорных отношений между сторонами, на ответчика обязанности по оплате расходов за изготовление технического паспорта не возлагалось, в связи с чем, суд считает, что несение указанных расходов возлагается на истца, и не подлежит возмещению со стороны ответчика.

Требование о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей суд признает подлежащими удовлетворению в силу требований ст.98 ГПК РФ и признает к взысканию данной суммы с ответчика.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полищука Н. А. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать за Полищуком Н. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЖСК «Красная горка» в пользу Полищука Н. А. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

В части исковых требований Полищука Н. А. к ЖСК «Красная горка» о взыскании судебных расходов в размере более <данные изъяты> рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                           Л.Р.Гурина