Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2014 ~ М-323/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-337

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года                                                                             г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» к Алексееву Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН 1141035000160, ИНН 1005012636) обратилось с названным иском в суд по тем основаниям, что Алексеев Н.В. проживает по адресу: <адрес> и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые истец, как управляющая организация данного многоквартирного дома, оказывает с 01.09.2011г. Из иска следует, что задолженность ответчика по оплате ЖКУ сложилась за период с 01.04.2012г. по 16.05.2014г. и составила 75 788,58 рублей, которую общество просит взыскать с Алексеева Н.В., а также пени за несвоевременное внесение платы за указанный период в размере 8 611,64 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Алексеев Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Кроме того, в силу части 3 статьи 31 названного кодекса дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Мастер Строй-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № 42 по ул. Ленина в г. Питкяранта.

Из представленных истцом расчетов следует, что с 01 апреля 2012г. не производится оплата жилищно-коммунальных услуг потребителем из квартиры № 3 в данном доме, в качестве которого указан Алексеев Н.В. и приложена справка о регистрации ответчика по данному адресу. Между тем из материалов дела усматривается, что Алексеев Н.В. с 04.12.2012г. зарегистрирован по адресу: <адрес> до этого был зарегистрирован по адресу: Питкярантский район, д. Сюскюя, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Карелия.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Алексеев Н.В. был собственником спорной квартиры в период с 22.04.2011г. по 27.10.2011г., после чего собственницей данного жилого помещения стала Богатырева Марина Александровна, зарегистрированная по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает, что Алексеев Н.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку он не являлся собственником вышеуказанной квартиры во взыскиваемый период, не проживал в ней, обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН 1141035000160, ИНН 1005012636) отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                   Ю.Г. Халецкая