Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2021 ~ М-919/2021 от 02.08.2021

    Дело № 2-987/2021

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                            гор. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                           Захаровой О.С.,

с участием прокурора                                                                        Качановой В.А.,

при секретаре                                                        Шалонько О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова И.В. к Донец Н.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семенов И.В. обратился в суд с иском к Донец Н.Э. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от 07.09.2011 истец является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

В период с 16.06.2011 по 13.03.2020 стороны состояли в браке. Для совместного проживания семьи истец зарегистрировал Донец Н.Э. в принадлежащем ему жилом доме.

Поскольку после расторжения брака ответчик в добровольном порядке отказывается выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, истец, основываясь на ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Семенов И.В. заявленные требования поддержал, в обоснование указал, что детей от брака с Донец Н.Э. не имеет, фактически совместное проживание с супругой было прекращено 2013-2014 годах, в этот период он уехал в г. Санкт-Петербург, вернулся в Псков три года назад, с ответчиком отношения не поддерживал, проживал в Пскове в квартире матери. Все это время Донец Н.Э. проживает в его доме, замки сменила, доступа в жилое помещение он не имеет. Соглашение о порядке пользовании жилым помещением с Донец Н.Э. не заключалось.

Ответчик Донец Н.Э. в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явилась, согласно телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска возражала.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, с 16.06.2011 Семенов И.В. и Донец Н.Э. состояли в браке, который прекращен 13.03.2020, что подтверждается актовыми записями Отдела ЗАГС г. Пскова и Псковского района /л.д. 35, 36/. Детей от брака стороны не имеют.

Семенов И.В. является собственником жилого дома с КН <данные изъяты> и земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРП /л.д. 9-18/.

Право собственности на указанные объекты недвижимости истец приобрел на основании договора дарения от 07.09.2011 /л.д. 40-41/.

Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы Семенов И.В. с 18.10.2011 и Донец Н.Э. с 17.11.2011 /л.д. 7, 21, 34/.

После расторжения брака между Семеновым И.В. и Донец Н.Э. последняя перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось.

Как пояснил в судебном заседании истец, в добровольном порядке ответчик отказывается выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

Поскольку жилой дом принадлежит Семенову И.В. на основании договора дарения в силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ на него не распространяется режим совместной собственности супругов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, но после прекращения семейных отношений продолжает проживать в спорном жилом доме, нарушая права истца, и добровольно занимаемое жилье не освобождает, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым домом между сторонами не заключалось, требование истца о выселении ответчика является законным и подлежащим удовлетворению.

Ходатайств о сохранении права пользования жилым домом на определенный срок ответчиком не заявлялось.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства заявлено истцом излишне.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░