Решение от 28.10.2014 по делу № 2-1396/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-1396/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

28 октября 2014 года             г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Панахно Я.В. к ГСК № 51 «Прометей» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Панахно Я.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ГСК № 51 «Прометей» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК № 51 «Прометей» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панахно Я.В., исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом ГСК № 51 «Прометей». Договором аренды от 05.05.2012 года ГСК № 51 «Прометей», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе земли общего пользования - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей в <адрес>. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № 51 «Прометей» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от 18.12.1998 года, а именно на возведение гаражных боксов. На основании указанного разрешения, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражных боксов, членами ГСК № 51 «Прометей» были возведены гаражные боксы. Она своими силами и за счет собственных средств построила гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые и членские взносы оплачены ей в полном объеме. По окончании строительства она обратилась к председателю ГСК № 51 «Прометей», Гарипову И.В. с просьбой ввести ее гараж в эксплуатацию. Гарипов И.В. ответил ей отказом, пояснив, что введение в эксплуатацию одного гаражного бокса невозможно, т.к. для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. На общем собрании членов ГСК № 51 «Прометей» она поставила вопрос о вводе гаражей в эксплуатацию, но многие владельцы гаражей ей сообщили, что, в настоящий момент, они не имеют возможности достроить свои гаражные боксы. В связи с чем, она лишена возможности ввести свой гаражный бокс в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель ГСК № 51 «Прометей» Гарипов И.В. не явился, представив заявление в котором исковые требования истца Панахно Я.В. признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Панахно Я.В. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах дела имеет место справка № от 10.10.2014 года, согласно которой Панахно Я.В., является членом ГСК № 51 «Прометей» и за ней закреплен гаражный бокс №. Задолженности по паевым и членским взносам Панахно Я.В. не имеет.

Договором аренды от 05.05.2012 года ГСК № 51 «Прометей», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе земли общего пользования - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей в <адрес>.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № 51 «Прометей» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № от 18.12.1998 года, а именно на возведение гаражных боксов.

На основании указанного разрешения, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражных боксов, членами ГСК № 51 «Прометей» были возведены гаражные боксы. При этом истцом был возведен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выводов изложенных в заключении специалиста ООО «Бекар» от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, и не затрагивает интересы лиц и не угрожает жизнедеятельности людей. Нежилое строение, литер <данные изъяты> гаражный бокс № рекомендован к вводу в эксплуатацию.

Из пояснений истца следует, что Панахно Я.В. обращалась к ответчику с просьбой ввести возведенный ей гараж в эксплуатацию, однако ей было отказано, в связи с тем, что для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. При этом владельцы других гаражей, в настоящее время, не имеют возможности достроить свои гаражные боксы.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Так судом установлено, что Панахно Я.В. являясь членом ГСК № 51 «Прометей», полностью внесла свои паевые и членские взносы за гаражный бокс.

По мнению суда, Панахно Я.В., на законных основаниях, в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс, на земельном участке, специально предназначенном для этого, однако истец лишена возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное ей недвижимое имущество, чем нарушаются ее права и законные интересы.

Согласно представленному в суд заявлению, ответчик председатель ГСК № 51 «Прометей» Гарипов И.В. признал исковые требования Панахно Я.В. в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ № 51 «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ № 51 «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>