Мотивированное решение по делу № 02-4425/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-4425/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес        29 сентября 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А. А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4425/2022 по иску Намазовой Офелии Авиновны к Эйвазову фио, Намазовой фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, Евдаеву фио, Байрамовой Эльнаре Рауфовне, Ахмадову Анзору Шамсудиновичу и Абдулхамидовой Мате Саидадлановне, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио Мяхди Анзоровича и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировала свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285, где также зарегистрированы ответчики, однако членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют и не несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались. Ответчики в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание положения ст. ст. 115, 116 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

Собственником указанной квартиры является фио на основании договора купли-продажи от 28 марта 2020 года.

На момент разрешения заявленного спора в спорной квартире зарегистрированы Эйвазова Э. М. о., фио к., Мехралиев Г. З. о., фио к., Евдаев С. Р., Байрамова Э. Р., Ахмадов А. Ш. и фио и их несовершеннолетние дети фио, М. А. и М. А, при этом членами семьи истца они не являются, разрешение на проживание в квартире от собственника не получали, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось. Фактически ответчики в квартире не проживают и личных вещей в ней не имеют.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ответчиками права пользования спорной квартирой не представляется возможным.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

При таких обстоятельствах, суд находит требования Намазовой О. А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Намазовой Офелии Авиновны к Эйвазову фио, Намазовой фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, Евдаеву фио, Байрамовой Эльнаре Рауфовне, Ахмадову Анзору Шамсудиновичу и Абдулхамидовой Мате Саидадлановне, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио Мяхди Анзоровича и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Эйвазова фио, Намазовой фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, Евдаева фио, Байрамовой Эльнары Рауфовны, Ахмадова Анзора Шамсудиновича, Абдулхамидовой Маты Саидадлановны, фио, фио Мяхди Анзоровича и фио жилым помещением по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

По вступлении в законную силу решение является основанием для снятия Эйвазова фио, Намазовой фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, Евдаева фио, Байрамовой Эльнары Рауфовны, Ахмадова Анзора Шамсудиновича, Абдулхамидовой Маты Саидадлановны, фио, фио Мяхди Анзоровича и фио Анзоровичас регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья