Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2013 ~ М-79/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-1395/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. 27 февраля 2013 года.

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева В. А. к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гуляев В. А. обратился с иском к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указал, что постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Желает приобрести ее в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовался.

Определением суда от 13 февраля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Гуляева О. Б..

В судебном заседании представитель истца, Вихляев В. Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле), требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнительно сообщил, что кроме истца, правом пользоваться квартирой имеет Гуляева О. Б., которая не возражает против приватизации, но участвовать в ней не желает.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Монино в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Гуляева О. Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, и закреплена за Администрацией городского поселения Монино. Статуса служебной не имеет, что подтверждается письмом Администрации Щелковского муниципального района от 04 марта 2013 года вх. № 6117.

Гуляев В. А. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения (л. д. 20), Гуляева О. Б. (мать), членом его семьи, что также подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л. д. 12 - 13). Кроме того, Гуляева О. Б. отказалась от приватизации в пользу истца (л. д. 24).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Гуляева В. А. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гуляева В. А. удовлетворить.

Признать за Гуляевым В. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.