Мотивированное решение по делу № 02-0730/2023 от 13.10.2022

УИД 77RS0029-02-2022-016327-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/23 по иску Семенова Кирилла Юрьевича к Вербич Юлии Михайловне, Диас фио, Юрышеву Алексею Борисовичу о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

Истец Семенов К.Ю. обратился в суд с иском к Вербич Ю.М., Диас фио, Юрышеву А.Б. о взыскании солидарно денежных средств в порядке регресса в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, Свободы, д. 18, кв. 16 на основании договора купли-продажи от 27.04.2021 года, зарегистрированного 07.05.2021 года. Однако он не имел возможности пользоваться и проживать в квартире, поскольку там проживали ответчики. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производили, в связи с чем он (Семенов К.Ю.) в период с июня 2021 года по июнь 2022 года включительно был вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, которые в порядке регресса просит взыскать с ответчиков.

Истец Семенов К.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Установлено, что истец Семенов К.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.04.2021 года, право собственности зарегистрировано 07.05.2021 года (л.д. 32-33).

12.11.2022 года Тушинским районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу № 2-3854/2021 по иску фио к Вербич Ю.М., Диас фио. Юрышеву А.Б., действующему также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, которым исковые требования удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 16.05.2022 года (л.д. 28-29).

Решением суда установлено, что несмотря на переход права собственности. На момент рассмотрения дела в спорной квартире проживают ответчики, при этом каких-либо соглашений о праве пользования ими указанной квартирой не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из домовой книги ответчики сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 16.05.2022 года (л.д. 43-44).

Истец в судебном заседании пояснил, что фактически ответчики освободили квартиру и были выселены из нее в декабре 2022 года.

Согласно исковому заявлению Семенов К.Ю. за период с июня 2021 года по июнь 2022 года включительно осуществлял оплату за жилое помещение в полном объеме, ответчики участия в оплате ЖКУ не принимали, в связи с чем он (Семенов К.Ю.) просит взыскать с ответчиков понесенные им расходы по оплате ХВС, ГВС, водоотведение, поскольку именно ответчики в указанный период проживали в квартире и пользовались данными услугами.

Так, согласно материалам дела за июнь 2021 года начислено ХВС КПУ 2346, 8, ГВС КПУ – 7787,5, водоотведение КПУ – 2887,3, а всего сумма. За июль 2021 года начислено ХВС 1572,07 ГВС – 7787,5, водоотведение –2321,35 а всего сумма. За август 2021 года начислено ХВС 2417,26, ГВС –8035, водоотведение –2991,95, а всего сумма. За сентябрь 2021 года начислено ХВС 139, 63, ГВС –436,30, водоотведение –168. 61, а всего сумма. За октябрь 2021 года начислено ХВС 261,42, ГВС –1270,02, водоотведение –384,24, а всего сумма. За ноябрь 2021 года начислено ХВС 261, 42, ГВС –1270, 02, водоотведение –384, 24, а всего сумма. 68. За декабрь 2021 года начислено ХВС 0 ГВС –0, водоотведение – 0, а всего сумма. За январь 2022 года начислено ХВС 0, ГВС –0, водоотведение –0, а всего сумма. За февраль 2022 года начислено ХВС 392, 13, ГВС –2116, 7, водоотведение –606, 38, а всего сумма. За март 2022 года начислено ХВС 217, 85, ГВС –1279. 02, водоотведение –352, 22, а всего сумма. За апрель 2022 года начислено ХВС 304, 99, ГВС –0 водоотведение –224, 14, а всего сумма. За май 2022 года начислено ХВС 0, ГВС –0, водоотведение –0, а всего сумма. За июнь 2022 года начислено ХВС 479, 27, ГВС –2963,38 водоотведение –800, 5, а всего сумма. Всего на общую сумму сумма

В соответствие со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец в квартире не проживал, а ответчики, проживая в квартире, будучи зарегистрированными в ней, а также пользуясь коммунальными услугами, оплату за ЖКУ не осуществляли, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требование о взыскание денежных средств в порядке регресса обосновано.

При определении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он сделан на основании единых платежных документов, арифметически верный.

Определяя размер подлежащих взысканию денежных средств, суд учитывает п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, о том, что "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. А обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса в размере сумма

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих исковых требований или возражений. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчиками не представлено доказательств, освобождающих их от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по июнь 2022 года включительно, которые ответчиком не исполнены, однако истцом они исполнялись в полном объеме.

Удовлетворяя требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также согласно ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, полагая, что данный размер расходов обоснован, соответствует объему оказанных услуг, ответчиками не заявлено о несоразмерности судебных расходов по оплате юридических услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова Кирилла Юрьевича к Вербич Юлии Михайловне, Диас фио, Юрышеву Алексею Борисовичу о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вербич Юлии Михайловны (паспортные данные......), Диас фио (паспортные данные), Юрышева Алексея Борисовича (паспортные данные......) в пользу Семенова Кирилла Юрьевича (паспортные данные......) денежные средства в порядке регресса сумма, сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд адрес через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2023 года