Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-265/2014 ~ М-50/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-265/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Сосногорск Республика Коми 04 марта 2014 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» к Терентьевой (Бехтеревой) СА, Терентьеву СА о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил :

    ООО «Сосногорская тепловая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Терентьевой (Бехтеревой) С.А., Терентьеву А.С., просило взыскать с ответчика Терентьева А.С. задолженность по коммунальным услугам в размере <скрытые данные> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Терентьева А.С. и Бехтеревой С.А. задолженность по коммунальным услугам в размере <скрытые данные> рубль; взыскать государственную пошлину в размере <скрытые данные> рублей.

    Требования мотивированы тем, что ООО «СТК» обеспечивало отпуск и потребление тепловой энергии для бытовых нужд Терентьеву А.С.

    Несмотря на то, что истцом свои обязательства перед ответчиком исполняются своевременно и в полном объеме, ответчиком за периоды с сентября 2010 года по август 2011 года, с октября 2011 года по август 2013 года, декабрь 2013 года обязательства не исполняются.

Общая сумма задолженности за указанные периоды составляет <скрытые данные> рубль. Расчеты за тепловую энергию производятся по тарифу, установленному Службой РК по тарифам. Солидарную ответственность совместно с Терентьевым А.С. несет Бехтерева С.А. (в браке Терентьева).

    Представитель истца- Косенко А.А., действующая на основании доверенности, в суде уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика Терентьева А.С. в пользу ООО «СТК» сумму задолженности в размере <скрытые данные> рублей за период с сентября 2010 года по май 2013 года; взыскать солидарно с Терентьева А.С. и Терентьевой С.А. в пользу ООО «СТК» сумму задолженности в размере <скрытые данные> рубль за период с июня 2013 года по декабрь 2013 года; взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере <скрытые данные> рублей. Согласилась, что в части помещений квартиры нет приборов отопления, но произвести перерасчет не согласны, поскольку за внутриквартирную систему отопления не отвечают.

Ответчики Терентьев А.С., Терентьева (Бехтерева) С.А. в суде с иском не согласились, согласились с тем, что не производили оплату за отопление за спорный период, в связи с тем, что в двух комнатах отсутствовали приборы отопления с 2010 года, пользовались печным отоплением. С сентября 2013 года производят оплату за отопление в полном объеме, несмотря на то, что в одной комнате отопления нет до настоящего времени, считают, что с учетом жилых помещений, где нет отопления оплата производиться не должна в полном объеме, как заявлено истцом, следует произвести перерасчет, исключив из площади жилого помещения- площадь комнат <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «СТК» подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Терентьев А.С. и Терентьева (Бехтерева) С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой с места жительства. Бехтерева С.А. была временно зарегистрирована в указанной квартире с 14.06.2013 по 14.12.2013. Проживают по договору социального найма, в квартире имеется центральное отопление.

Согласно статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539- 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.В соответствии с пунктом «а» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 25.02.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ООО «СТК» обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из акта проверки жилищных условий от 27.12.2010, составленного с участием Администрации СП «Усть-Ухта», представителя ООО «СТК» видно, что в ходе проверки жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> внутриквартирные батареи (теплоносители) в трех комнатах и на кухне отсутствуют. В результате аварии на теплотрассе 16.12.2010 остановлена работа котельной по <адрес обезличен>, в вследствии чего произошло размораживание систем теплоснабжения в квартире, на трубах теплоснабжения в квартире установлены заглушки, батареи сняты. Администрации СП «Усть-Ухта» поручено направить копию акта и уведомления управляющей компании ООО УК «Дом» для проведения мероприятий по восстановлению теплоснабжения в квартире, ООО «СТК» предоставить перерасчет за поставленные услуги теплоснабжения с 16.12.2010 и последующего не начисления оплаты за теплоснабжение до полного восстановления теплоснабжения в квартире.

Из переписки ответчиков, ООО «СТК», Администрации ГП «Сосногорск» следует, что по обращению ответчиков система теплоснабжения не восстановлена до настоящего времени, в период с декабря 2010 года по август 2013 года отсутствовали приборы отопления в комнатах площадью <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м., с сентября 2013 года по декабрь 2013 года отсутствовали приборы отопления в комнате площадью <скрытые данные> кв.м. Оплата за отопление производится от площади жилого помещения.

Поскольку услуги по отоплению в квартире ответчиков в указанные периоды не предоставлялись в полном объеме, то оснований для взыскания суммы задолженности в полном объеме не имеется. Следует обязать ООО «СТК» произвести перерасчет оплаты за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, исключив из общей площади спорного жилого помещения площадь двух комнат <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. за период с декабря 2010 года по август 2013 года, а также исключить из общей площади спорного жилого помещения площадь комнаты <скрытые данные> кв.м. за период с сентября 2013 года по декабрь 2013 года.

    Поскольку ответчиками длительное время не вносятся платежи за предоставление ООО «СТК» услуги по обеспечению отпуска и потребления тепловой энергии для бытовых нужд, в связи с чем образовалась задолженность, при таких обстоятельствах исковые требования ООО «СТК» следует удовлетворит частично, и возложить обязанность по уплате задолженности с учетом перерасчета ООО «СТК» на Терентьева А.С. за период с сентября 2010 года по май 2013 года; возложить обязанность по уплате задолженности с учетом перерасчета ООО «СТК» на Терентьева А.С. и Терентьеву (Бехтереву) С.А. солидарно за период с июня 2013 года по декабрь 2013 года.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с чем с ответчиков Терентьева А.С. и Терентьевой С.А. в пользу ООО «СТК» подлежит взысканию с каждого государственная пошлина в размере <скрытые данные> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» к Терентьевой (Бехтеревой) СА, Терентьеву СА о взыскании задолженности по коммунальным услугам- удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» произвести перерасчет оплаты за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, исключив из общей площади спорного жилого помещения площадь двух комнат <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. за период с декабря 2010 года по август 2013 года, исключив из общей площади спорного жилого помещения площадь комнаты <скрытые данные> кв.м. за период с сентября 2013 года по декабрь 2013 года.

    Возложить обязанность по уплате задолженности с учетом перерасчета ООО «Сосногорская тепловая компания» на Терентьева СА, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, за период с сентября 2010 года по май 2013 года.

Возложить обязанность по уплате задолженности с учетом перерасчета ООО «Сосногорская тепловая компания» на:

- Терентьева СА, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>,

- Терентьеву (Бехтереву) СА, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>,

солидарно за период с июня 2013 года по декабрь 2013 года.

Взыскать с Терентьева СА, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрированного по адресу: Р. К., <адрес обезличен>, и Терентьевой (Бехтеревой) СА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: Р. К., <адрес обезличен>, с каждого в пользу ООО «Сосногорская тепловая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Дудина О.С.