Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5357/2015 ~ М-1955/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                           13 мая 2015 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи                                                         Хорошиловой Ж.В.,

при секретаре                                                                                      Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                          УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником указанного дома с 14.03.1991 года на основании договора купли-продажи. В указанное жилое помещение, с целью трудоустройства, с согласия истца зарегистрирован ФИО1, который с 2007 года в доме не проживал, никаких оплат не производил, однако, с регистрационного учета не снимается. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, так как никаких отношений они не поддерживают. Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение им, в связи с чем он обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, в телефонограмме, переданной суду, сообщил, что с исковыми требованиями согласен, в спорном жилом помещении не проживает, только зарегистрирован, фактически проживает в ином месте. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

          Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Как следует из содержания ч.ч. 1, 2, 4 ст.30 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. принадлежит на праве собственности ФИО2, приобретенного им на основании договора купли-продажи от 14.03.1991 г., без каких-либо ограничений либо обременений, о чем в реестровую книгу Бюро технической инвентаризации внесена соответствующая запись 18.03.91г.

Как следует из домовой книги на жилой дом, начатой 14.05.1991 года, в нем с 01.12.2007 года зарегистрирован ФИО1

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик добровольно не пользуется жилым помещением истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, суд находит заявленное исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в судебном заседании не установлено.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья                                                                                         Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ________________