Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2012 ~ М-239/2012 от 29.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                город Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Приходько Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайчикова Сергея Владимировича к Администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Зайчиков С.В. обратился в суд с иском к Администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанный дом приобрела его мать – ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был нотариально удостоверен, но свое право собственности в установленном порядке его мать не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он является ее единственным наследником, однако оформить свое право собственности на дом в порядке наследования не может в связи с отсутствием регистрации права собственности на него за матерью.

    В судебное заседание истец Зайчиков С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Зайчикова С.В. – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

    Ответчик - Администрация Рыбинского района Красноярского края – надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие последнего, а также об отсутствии возражений по иску.

    Привлеченное судом к участию в деле в качестве соответчика Муниципальное образование «Успенский сельсовет», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя соответчика.

    Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Заозерновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил пояснения на исковое заявление.

    Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО5 по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>. и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владела им как своим собственным, постоянно проживая в доме, поддерживая его техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок.

    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, нотариально удостоверенным договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 3 которого ФИО1 до подписания договора передала ФИО5 денежные средства в счет оплаты стоимости дома, справкой Администрации Успенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> до переадресации, произведенной на основании Постановления Успенского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, имел адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о смерти серии II-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БА №, выданного Успенским сельсоветом, следует, что он является сыном ФИО1

Судом также установлено, что истец в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО1, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из изложенного, и учитывая, что истец и его мать - наследодатель ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым помещение как своим собственным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: Россия, <адрес>, описан как объект индивидуального жилищного строительства, площадью 43, 5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>.

При установленных судом обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Зайчикова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на объект индивидуального жилищного строительства площадью 43,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                     Е.Н.Немцева