Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3425/2016 от 31.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    28 апреля 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Черных М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3425/16 по иску Товарищества собственников жилья – 20 к Крохмалевой Д.Г., Крохмалевой А.С. о взыскании задолженности платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Крохмалевой Д.Г., Крохмалевой А.С. о взыскании задолженности платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил и пояснил, что ответчики на праве собственности владеют по 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья - 20, которое своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики длительное время не производят внесение в полном объеме оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени.     Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги:

- солидарно за январь, февраль, март 2013г. в сумме 8 295, 75 руб.

- по долям (1/3) с апреля 2013г. по декабрь 2013г. в сумме 21 104, 31 руб. – по 10 552, 16 руб.

- по 1/3 в сумме 11 422, 99 руб., всего за 2014 год – 22 845, 98 руб.

- по 1/3 в сумме 6 326, 86 руб., всего за 2015 год – 12 653, 71 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, <данные изъяты>

В соответствии с уставом управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Крохмалева Д.Г. и Крохмалева А.С. являются собственниками квартиры <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП. Вид права: общая долевая собственность.

Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из лицевого счета, сумма задолженности на 31.10.2015г. составила:

с января 2013г. по декабрь 2013г. 36 783, 67 руб., в т.ч. содержание и текущий ремонт 13 676, 42 руб., коммунальные услуги 23 107, 25 руб.

с января 2014г. по декабрь 2014г. 22 845, 98 руб., в т.ч. содержание и текущий ремонт 5 244, 00 руб., коммунальные услуги 17 601, 98 руб.

с января 2015г. по октябрь 2015г. 12 653, 71 руб., в т.ч. содержание и текущий ремонт 5 292, 30 руб., коммунальные услуги 7 361, 41 руб.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков задолженность платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги:

- солидарно за январь, февраль, март 2013г. в сумме 8 295, 75 руб.

- по долям (1/3) с апреля 2013г. по декабрь 2013г. в сумме 21 104, 31 руб. – по 10 552, 16 руб.

- по 1/3 в сумме 11 422, 99 руб., всего за 2014 год – 22 845, 98 руб.

- по 1/3 в сумме 6 326, 86 руб., всего за 2015 год – 12 653, 71 руб.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крохмалевой <данные изъяты>, Крохмалевой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья – 20 задолженность платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги за январь, февраль, март 2013г. в сумме 8 295, 75 (восемь тысяч двести девяносто пять рублей 75 копеек) руб.

Взыскать с Крохмалевой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья – 20 задолженность платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги: с апреля 2013г. по декабрь 2013г. в сумме 10 552, 16 руб., за 2014 год в сумме 11 422, 99 руб., за 2015 год в сумме 6 326, 86 руб., а всего 28 302, 01 (двадцать восемь тысяч триста два рубля 01 копейка) рублей.

Взыскать с Крохмалевой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья – 20 задолженность платежа за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги: с апреля 2013г. по декабрь 2013г. в сумме 10 552, 16 руб., за 2014 год в сумме 11 422, 99 руб., за 2015 год в сумме 6 326, 86 руб., а всего 28 302, 01 (двадцать восемь тысяч триста два рубля 01 копейка) рублей.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь