Решение от 17.11.2015 по делу № 2-1905/2015 от 19.10.2015

дело № 2-1905/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай                  17 ноября 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием представителя истца Ибрагимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО <адрес> РБ обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого здания - общежития, расположенного по указанному выше адресу. Запись о регистрации была произведена на основании решения Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года. До вынесения решения суда о признании муниципальной собственностью здание общежития являлось бесхозным. Несмотря на то, что здание общежития являлось бесхозным, в период с 1991 года до 2010 года, т.е. до передачи в муниципальную собственность указанного здания, по данному адресу осуществлялась регистрация граждан. Согласно списку отдела УФМС по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в общежитии по адресу: РБ, <адрес>, на регистрационном учете состоят 69 граждан. Согласно пояснениям председателя ТОС села Туяляс ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ регистрация указанных граждан в общежитие осуществлялась только на основании заявления граждан по согласованию с председателем Туяляского поссовета и председателем ТОС села Туяляс. Записи о регистрации в домовую книгу производились на формальных основаниях (по заявлению граждан для получения каких-либо пособий, субсидий, получения паспорта, трудоустройства и т.д.), фактически такая регистрация не влекла за собой вселение в жилое помещение, так как здание находится в непригодным для проживания состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был постановлен на регистрационный учет в общежитие по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года. После внесения записи о регистрации ответчик в жилое помещение по указанному адресу не вселился, не проживал и не проживает по настоящее время, личных вещей ответчика в общежитии не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не участвовал, извещался судом по известному адресу места жительства.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности №960-В/003 от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям. Также пояснила, что в данном общежитии никто не проживает, в здании находятся два магазина, отделение почты.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, при этом, в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, является собственностью городского округа <адрес> РБ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям ОУФМС России по РБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в общежитии значатся зарегистрированными 69 граждан, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному председателем ТОС <адрес> совместно с участковым уполномоченным ОМВД России по <адрес> РБ, граждане, зарегистрированные по адресу: <адрес>, не проживают.

Из письма председателя ТОС <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация граждан по указанному адресу производилась только на основании заявления граждан, которые подписывались председателем Туялясского поссовета и председателем <адрес>.

Статья 12 ГПК РФ предусматривает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из установленных фактов и правоотношений сторон, а также представленных доказательств не следует обстоятельств, обуславливающих предоставление ФИО1 данного жилого помещения с соблюдением порядка, предусмотренного жилищным законодательством, регламентирующего предоставление жилых помещений в бессрочное пользование.

В то же время решение о предоставлении ФИО1 спорного жилья по договору социального найма уполномоченным органом не принималось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрел право пользования указанным помещением по договору социального найма, кроме того, законные основания для его проживания в данном жилом помещении отсутствуют.

Как установлено судом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит самоуправный характер, ответчик в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Ответчик ФИО1, будучи зарегистрированным в жилом помещении по <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения их прав подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░░░░░░░░ ░.░.