Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2020 ~ М-452/2020 от 02.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2020 года                      г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Стеганцевой И.М.,

при секретаре Аксеновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-705/2020 по иску Щербакова Владимира Терентьевича к Щербаковой Вере Яковлевне, Губарь Светлане Владимировне, Горячевой Елене Владимировне, АО "Тулатеплосеть" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец Щербаков В.Т. обратился в суд с иском к Щербаковой В.Я., Губарь С.В., Горячевой Е.В., АО "Тулатеплосеть" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате услуг.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что он (истец) является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят он (истец), его жена Щербакова В.Я., дочь Губарь С.В. с несовершеннолетними детьми <данные изъяты>., дочь Горячева Е.В. (которая в жилом помещении фактически не проживает). Несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчики не принимают участия в оплате найма жилья, содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Какие-либо соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними (сторонами) отсутствуют, порядок пользования спорной квартирой не определен. Неучастие ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг нарушает его (истца) права, поскольку обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг фактически ложится на него одного. Он желает самостоятельно оплачивать только приходящиеся на него (истца) расходы в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время имеется судебный спорт о взыскании АО «Тулатеплосеть» с него (истца) и ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года в сумме 52 260 руб. На основании изложенного, просил суд:

Определить доли в оплате за наем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги: его (истца), Щербаковой В.Я., Горячевой Е.В. по 1/6 каждому, Губарь С.В. с несовершеннолетними детьми <данные изъяты> – 1/2 от суммы начисленных платежей;

Обязать АО «Тулатеплосеть» заключить с ним (истцом), ответчиками Щербаковой В.Я., Губарь С.В., Горячевой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг;

Определить за каждым гражданином обязанность по оплате задолженности относительно их долей.

В судебное заседание истец Щербаков В.Т. не явился, о времени и месте его проведения извещен, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на вынесение судом заочного решения, от уточнения исковых требований отказался, просил рассмотреть требования в том виде, в котором они изложены в исковом заявлении.

Ответчики Щербакова В.Я., Губарь С.В. и Горячева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.

Представитель ответчика АО «Тулатеплосеть», и привлеченной в качестве ответчика управляющей организации ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (наймодатель – комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Щербаков В.Т., его жена Щербакова В.Я., дочь Губарь С.В. с несовершеннолетними детьми <данные изъяты>., дочь Горячева Е.В.

Истцом в иске указано, что Горячева Е.В. в квартире фактически не проживает.

Исполнителем услуг теплоснабжения: отопление, теплоэнергия ГВС, теплоноситель ГВС является АО «Тулатеплосеть», что следует из представленных истцом платежных документов и расчета задолженности по теплоснабжению.

Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомцентр», что подтверждено информацией, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ».

Также из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг усматривается, что социальный найм оплачивается КИиЗО администрации г. Тулы, услуги за водоснабжение и водоотведение поставляются АО «Тулагорводоканал», услуги за содержание общего имущества – управляющей компанией. Других платежных документов об оплате каких-либо еще коммунальных услуг истцом суду не представлено.

Также истцом не представлено доказательств, каким образом происходит учет потребляемых жилищно-коммунальных услуг, установлены ли в указанной квартире счетчики потребления услуг по водоснабжению, водоотведению, энергоснабжению. Суд предлагал истцу уточнить исковые требования, дополнив их требованиями о заключении отдельных соглашений с иными, помимо АО «Тулатеплосеть», ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, однако, истец просил рассмотреть дело по заявленным им требованиям.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (статья 69 Жилищного кодекса РФ).

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (часть 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В пунктах 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно объяснениям Щербакова В.Т. он единолично оплачивает наем жилья, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемые по указанному выше адресу, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят; между сторонами регулярно возникают споры по поводу оплаты найма жилья, содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает данный спор в рамках заявленных истцом исковых требований с учетом представленных им доказательств.

Учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджет и источники доходов, между ними имеются разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Истец признает тот факт, что ответчица Горячева Е.В. в спорной квартире фактически не проживает, из чего суд делает вывод, что она не пользуется и не может пользоваться услугами, оказываемыми АО «Тулатеплосеть» по горячему водоснабжению - теплоэнергией ГВС, теплоносителем ГВС, в связи с чем суд не может возложить на нее обязанность по оплате данного вида услуг и как следствие не может обязать АО «Тулатеплосеть» заключить с Горячевой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за указанный вид услуг.

В то же время Горячева Е.В. обязана поддерживать жилое помещение, в котором она сохраняет право на проживание, в надлежащем виде, в связи с чем обязана нести расходы по его отоплению, поэтому подлежит удовлетворению исковое требование об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за данную коммунальную услугу, предоставляемую АО «Тулатеплосеть» по адресу проживания истца, исходя из приходящейся на него, Щербакову В.Я., Горячеву Е.В. по 1/6 доле каждому, Губарь С.В. с несовершеннолетними детьми <данные изъяты> – 1/2 от суммы начисленных платежей.

В связи с удовлетворением данного требования подлежит удовлетворению и требование истца об обязании АО «Тулатеплосеть» заключить с ним (истцом), ответчиками Щербаковой В.Я., Губарь С.В., Горячевой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за услугу отопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату данной услуги.

В связи с непредставлением истцом доказательств, каким образом происходит учет потребляемых жилищно-коммунальных услуг, установлены ли в указанной квартире счетчики потребления услуг по водоснабжению, водоотведению, энергоснабжению, и отказом от уточнения исковых требований, не представляется возможным удовлетворить требование истца об определении долей в оплате за найм жилого помещения и за другие жилищно-коммунальные услуги.

Также не подлежит удовлетворению требование истца об определении за каждым из ответчиков обязанности по оплате задолженности по содержанию жилья относительно их долей. В обоснование данного требования истец указал, что в настоящее время имеется судебный спорт о взыскании АО «Тулатеплосеть» с него (истца) и ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года в сумме 52 260 руб.

На основании указанных выше норм жилищного законодательства до вынесения настоящего решения стороны по делу несли солидарную ответственность по долгам за содержание жилого помещения, в котором они проживали.

В соответствии со ст. ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу данных правовых норм ранее возникшая задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру подлежит взысканию с нанимателя и членов его семьи солидарно с правом последующего регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам, в связи с чем данное требование не может быть рассмотрено в рамках настоящего спора.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербакова Владимира Терентьевича удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за отопление жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги: Щербакова Владимира Терентьевича, Щербаковой Веры Яковлевны, Горячевой Елены Владимировны по 1/6 доли каждому, Губарь Светланы Владимировны – в ? доле от суммы начисленных платежей;

Обязать АО «Тулатеплосеть» заключить с Щербаковым Владимиром Терентьевичем, Щербаковой Верой Яковлевной, Горячевой Еленой Владимировной Губарь Светланой Владимировной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за услугу отопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуги отопления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Стеганцева