Определение суда апелляционной инстанции от 10.06.2020 по делу № 33-11681/2020 от 12.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                                         08 августа 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3015/19 по иску Лукоянова С.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс, 

установил:

Лукоянов С.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» (далее – ГСК «Энергетик») о признании права собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в ГСК «Энергетик» по адресу: ***, ссылаясь на то, что пай за него был полностью выплачен, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве истец не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в ГСК «Энергетик». Считая свои права нарушенными, Лукоянов С.В. просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, этаж № ***, расположенный в ГСК «Энергетик» по адресу: ***.

Представитель истца Бекетов С.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «Энергетик» Бекетова А.К. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Энергетик» создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов г. Москвы от 17.10.79 № 47/1.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 20.08.80 № 2560, ГлавУксу Мосгорисполкома для ГСК «Энергетик» отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (Кировского района) под строительство гаража-стоянки емкостью 180 машиномест для ГСК «Энергетик».

Предоставлено разрешительное письмо № 8/1289р от 09.10.80 Главного Архитектурно-планировочного Управления г. Москвы об отводе земельного участка площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве представлена кадастровая выписка о земельном участке от 29.03.2010 №77/501/10-30430, кадастровый номер 77:02:0007001:1000, согласно которой разрешено использование площади 12 000 кв. м под строительство гаража-стоянки, расположенной: г. Москва, Отрадное, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».

ГСК «Энергетик» зарегистрирован в ЕГРЮЛ 23.04.98 № 719.970, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.

Распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы за № 346 от 04 мая 2010 года утвержден адрес гаража-стоянки боксового типа - ***.

Гараж-бокс №***, расположенный по адресу: ***, учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.

Согласно справке от 20.11.2018 № 189, выданной ГСК «Энергетик», Лукоянов С.В. является членом ГСК «Энергетик»; в данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***, паевой взнос в отношении данного бокса выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет.

Как следует из выписки из Единого государственном реестра недвижимости информация о правах на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что Лукоянов С.В., являясь членом ГСК «Энергетик», полностью оплатил пай за гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: ***, тем самым приобрел право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж - органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░-░░░░ № ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░. ░, ░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.08.2019