Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2011 ~ М-1501/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-1646/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

с участием помощника прокурора Олифиренко С.В.

при секретаре Надееной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А.П. к Астаховой Т.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Астахова И.В., о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Уточнив требования Макарова А.П. обратилась в суд с иском к Астаховой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астахова И.В., о признании их (Астаховой Т.А., Астахова И.В.) не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д. Рай, ул. ..., д. ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают истец, её муж – М.И.Ф., а также зарегистрированы, но не проживают – ответчик Астахова Т.А. и её несовершеннолетний сын – Астахов И.В., дд.мм.гг рождения. В декабре 2003 года она (истец) зарегистрировала ответчиков в своем доме, так как это было необходимо Астаховой Т.А.. Еще до регистрации между истцом и ответчиком Астаховой Т.А. была достигнута договоренность о том, что проживать ответчики в спорном жилом доме не будут и снимутся с регистрации в ближайшее время. В марте 2010 года истец обращалась к Астаховой Т.А. с просьбой сняться с регистрационного учета, но что ответчик пообещала выполнить просьбу в мае 2010 года, однако до настоящего времени своего обещания не выполнила. С момента регистрации Астахова Т.А. и Астахов И.В. в спорном жилом помещении не проживали. Местом постоянного проживания ответчиков является трехкомнатная квартира родителей Астаховой Т.А., расположенная по адресу: г. Смоленск, ул. ..., д. ... кв. .... Астахова Т.А. и Астахов И.В. не являются членами семьи истца. Целью Астаховой Т.А. при обращении к истцу с просьбой о регистрации было получение регистрации, как административного акта, не связанного с проживанием в спорном жилом доме. Намерений вселяться и проживать в спорном жилом помещении Астахова Т.А. с сыном не высказывали, истец, как собственник жилого помещения не давала своего разрешения на совместное проживание с ответчиками. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Макарова А.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что ответчик Астахова Т.А.. сожительствовала с её (истца) сыном – Д.В.В., в зарегистрированном браке они не состояли. В 2000 году у Астаховой Т.А. с Д.В.В. родился сын – Астахов И.В.. Через три месяца после рождения ребенка Д.В.В. умер. На тот момент спорный жилой дом не был оформлен в собственность истца, находился в стадии строительства, у дома не было адреса. В связи с чем истец ответила отказом на просьбу Д.В.В. о регистрации в спорном жилом доме своего внука – Астахова И.В.. После смерти Д.В.В. Астахова Т.А. с сыном стали проживать у родителей Астаховой по адресу: г. Смоленск, ул. ..., д. ..., кв. .... Астахова Т.А. и её родители затем попросили истца зарегистрировать Астахова И.В. в спорном жилом доме, поскольку им дорого обходится оплата коммунальных услуг. В декабре 2003 года она зарегистрировала в своем доме Астахову Т.А. и Астахова И.В.. Астахова Т.А. уверяла истца, что выпишется из спорного жилого помещения по первому требованию. Жилая площадь спорного дома составляет ... кв.м., муж истца всегда был против регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. Год назад истец обратилась к Астаховой Т.А. с просьбой о снятии с регистрации, однако она на просьбу не отреагировала. После регистрации Астахова Т.А. и Астахов И.В. в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, их вещей там нет.

Ответчик Астахова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика – Астахова И.В., не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящий момент вместе с сыном проживает по адресу: г. Смоленск, ул. ..., д. ..., кв. .... Ранее – в сентябре 1999 года, в течение месяца они с Д.В.В. проживали в спорном жилом доме совместно с истцом, затем съехали на съемную квартиру. В 2000 году, через три месяца после рождения сына, Д.В.В. умер. дд.мм.гг было установлено отцовство Д.В.В. в отношении сына – Астахова И.В.. Ни она, ни Астахов И.В. никогда фактически в спорном доме не проживали, зарегистрированы в нем были с целью уменьшить размер оплаты коммунальных услуг за квартиру по ул. ....

Представитель третьего лица – администрации Муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области – Сафонов Е.Ю., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства администрации г. Смоленска – Беликов Г.В., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетний Астахов И.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. ..., д. ..., кв. ..., следовательно, при удовлетворении исковых требований права несовершеннолетнего нарушены не будут.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих в ней является административным актом и не означает наличия права на проживание в жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д. Рай, ул. ..., д. ..., принадлежит на праве собственности Макаровой А.П. (л.д.6).

Из объяснений сторон, показаний свидетеля, материалов дела следует, что ответчики Астахова Т.А., дд.мм.гг рождения, Астахов И.В., дд.мм.гг рождения, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нём, вместе с тем были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 23 декабря 2003 года (л.д.9).

Так свидетель В.Т.В. пояснила, что знает семью Макаровой А.П. около 15 лет. Они с истцом являются соседями, она (свидетель) часто бывает в доме Макаровой А.П.. В спорном доме проживает истец с мужем. Астахову Т.А. не знает и не когда не видела. Знает, что у Макаровой А.П. есть внук, около года назад видела его один раз – он приезжал в гости летом. У неё (свидетеля) с истцом никогда не было разговора о вселении Астаховой Т.А. и Астахова И.В. в спорное жилое помещение. Астахова Т.А. и Астахов И.В. в спорный жилой дом не вселялись.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

По сообщению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Смоленск, ул. ..., д. ..., кв. ..., являются: А.Л.В. – ?, А.А.В. – ?, А.Е.А. – ?, Астахов И.В. – ? - по договору приватизации от дд.мм.гг (л.д. 21). Таким образом, при вынесении решения о признании Астахова И.В., дд.мм.гг рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, права несовершеннолетнего не будут нарушены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Астахова Т.А. и Астахов И.В. членами семьи Макаровой А.П. не являлись и не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно Астахова Т.А. и Астахов И.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Макаровой А.П. к Астаховой Т.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Астахова И.В. – удовлетворить.

Признать Астахову Т.А., Астахова И.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Рай, ул. ..., д. ..., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья Т.А. Артамонова