Решение по делу № 2-250/2018 ~ М-215/2018 от 10.07.2018

Дело №2-250/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное

04 октября 2018 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Марии Алексеевны к Администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова М.А. обратилась в суд иском Администрации Косолаповского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «Рассвет» в 1974 году истцу и ее мужу была предоставлена указанная квартира, расположенная по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>. После ликвидации АОЗТ «Рассвет» жилой фонд был передан в муниципальную собственность ответчика по акту приема-передачи по состоянию на 25.03.2005, в связи с чем, был заключен договор социального найма №2 от 18.05.2018 между истцом и Администрацией Косолаповского сельсовета. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>.

Истец Коновалова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Усынина Г.Л. в судебном заседании подержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. 04.10.2018 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, право собственности не оспаривают, о чем имеется заявление.

Представитель третьего лица Администрация Целинного района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии с техническим планом здания от 25.06.2018, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>, имеет общую площадь № кв.м.

Согласно справке Администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области № 158 от 18.05.2018, в жилом помещении, расположенном по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>, зарегистрирована и проживает одна Коновалова М.А.

В справке Администрации Целинного района Курганской области №8 от 16.05.2018 указано, что истец право на приватизацию жилья не использовала. Данные сведения также подтверждаются справкой Администрации Косолаповского сельсовета № 231 от 18.07.2018.

В соответствии с Постановлением главы Косолаповского сельсовета № 22 от 18.05.2018, квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>.

Согласно справке Администрации Косолаповского сельсовета № 157 от 18.05.2018, спорная квартира по акту приема-передачи жилого фонда от 25.03.2005 состоит на балансе администрации Косолаповского сельсовета.

По договору социального найма жилого помещения №2 от 18.05.2018, Администрация Косолаповского сельсовета передала истцу в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>.

По данным Администрации Косолаповского сельсовета № 159 от 18.05.2018, истец проживает в спорной квартире с 1974 года.

Согласно выписке из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ от 08.08.2001 № 129 (до 01.01.2002), совхоз имени «Томина» в ноябре 1992 года реорганизован в совхоз «Рассвет», в декабре 1992 года – в ТОО «Рассвет»,, в 1994 году – в АОЗТ «Рассвет», последний в 1998 году переименован в ЗАО «Рассвет» и исключен и ЕГРЮЛ 01.11.2005.

В соответствии со свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, Коновалов И.И., муж истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Распоряжением главы Администрации Целинного района Курганской области № 322-р от 23.04.2018, прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Коновалова И.И. на земельный участок с кадастровым номером 45:18:031301:9, расположенный по адресу: <адрес>, д. Листвянка, <адрес>.

Согласно ответу Куртамышского отдела ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, на спорную квартиру и земельный участок под ней права собственника не зарегистрированы.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2018-5505845 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области № КУВИ-001/2018-5505643 от 10.08.2018, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес> – отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области № 45-00-4001/5001/2018-3318 от 16.08.2018, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Коноваловой М.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду она подлежит передаче с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в общую собственность проживающих в нем лиц, на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» 04.07.1991 г. № 1541-1.

Данный факт сторонами не оспаривается. Ответчик возражений по иску не представил. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Марии Алексеевны удовлетворить.

Признать за Коноваловой Марией Алексеевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Листвянка, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова